2021年贷款买房需要什么条件 儋州房地产</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
儋州市买房贷款的一般条件如下，但在实际儋州市买房的时候还需要区分贷款人是申请公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。
1、贷款要求申请人的年龄在18-65周岁及以上，具备完全民事行为能力。
2、要求贷款人有稳定的工作收入及经济来源，收入需是房贷月供2倍及以上。
3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响贷款的发放。
4、不同贷款方式规定的其他条件。
首先第一步：儋州市买房准备
儋州市买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二步：儋州市买房选择
从报纸、电视、网络或相关海南房地产网站上查询，儋州市购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三步：实地看房
针对所挑选出来的儋州房子进行实地考察，考察内容一般为六个方面，包括有地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四步：签订合同
确定儋州房子后，同儋州房产商进行买卖谈判进签订合同。
第五步：申请贷款
根据自身的财力和所儋州市购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六步：产权过户
原来卖方的名字要更换成新的儋州市买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七步：验房入住
验房入住一定要把所儋州市购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
儋州优质楼盘推荐
1、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，周边餐饮有鸿泰酒家 (6.5公里)新海景酒家 (6公里)沙县小吃 (6公里)华莱士 (7公里)渔人码头 (2公里)川菜馆 (2公里)。
2、郁金香郡： 均价3800元/㎡，位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路。
3、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，物业费1.20元/平米/月。
4、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，医院配套有儋州市中医院、市优抚医院、儋州现代医院、儋州市妇幼保健院、海南省第二工人医院、宝岛医院、社区医疗站；
5、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，
6、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于鸿信南茶御景，开发商是海南莱唐实业有限公司。
7、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，周边商场有那大商场、夏日广场、鼎尚广场、大勇广场。
8、城市明珠： 均价3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，绿化率33%。
9、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，容积率0.60。
10、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，绿化率40%。
儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
