买房子不让贷款了吗 海南房地产，东海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
目前没有明确消息表明不能贷款了。当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况，但没有明确的文件表明东海岸买房不能贷款了。
在2020年末，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构东海岸房地产贷款集中度管理制度的通知》，专家分析，整体看下来，主要会牵涉到住房贷款的额度和房贷的利率。房贷的利率短时间内还是会有小幅度地上升，但之后会逐渐整体下降，而房贷额度肯定是会缩紧不少。
通知是从2021年1月1日起开始实施，央行针对东海岸房地产贷款规模设置了红线，银行所有贷款中，东海岸房地产贷款的占比，不能超过一定数纸。银行所有贷款中，个人住房贷款的占比，不能超过一定数纸。
银行房贷的额度受到了限制，对于东海岸买房者来说，申请贷款的难度也是进一步在加大，目前已经有很多银行宣布暂停申请贷款，不少银行已经出现放款额度紧张，宣布放款时间延长，甚至有些小型银行为了控制贷款申请，会提高贷款利率。
2021年初，因为受到政策影响，大部分银行都会优先放贷给去年就已经申请好了贷款的贷款人，并不等于不给房贷，只是需要根据贷款额度来做一个业务调整。
2021年银行放款时间是多久?一般银行的放款时间都会在15个工作日之内，如果期间有遇见小长假、贷款人征信出现问题等情况就延迟发放贷款，而2021年受到政策影响，各大银行的放款时间基本都会延长，如果贷款人是在年前申贷成功，那么1-2月之内也会放款。
东海岸买房优势：海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。，东海岸房产信息网</a>
