老旧小区改造需要居民出钱吗 海南屯昌县房产信息网</a>,屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
老旧小区改造需要居民出钱。改造资金政府、居民、社会力量合理共担。居民出资方面,按照谁受益、谁出资原则,可通过直接出资、使用住宅专项维修基金、让渡小区公共收益等方式落实。鼓励通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。鼓励有需要的结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。纸得注意的是,居民出资支持提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。
据了解,对于水、电、气、热、网、建筑物屋面外墙等“基础类”改造项目,其资金主要是中央和各级政府资金支持,居民不需要花钱。
对于“完善类”和“提升类”的项目,如加装电梯,修建停车场等等,居民就需要出资参与,但是比例也不会太高。比如河北省的老旧小区改造计划就规定,市、县两级财政的出资占比高达86.65%,居民自筹部分仅占总金额的4.32%。也就是说,基本上不需要居民出多少钱。
老旧小区改造改哪些?《意见》明确,重点改造2000年底前建成的老旧小区。城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。
什么时候改?2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。
到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。
到“十四五”期末,也就是2025年底以前,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需要改造城镇老旧小区改造任务。
老旧小区改造是改些什么?城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。
基础类是指满足居民安全需要和基本生活需求的部分。如供水、供电、供气、供热、道路、消防等,也包括小区内建筑物外墙、楼梯等公共部位的维修。
完善类是指满足居民生活便利需要和改善型生活需求的部分。如绿化、照明、停车场、体育健身设施、加装电梯等。
提升类是指丰富社区服务供给、提升居民生活品质的部分。如社区综合服务设施、卫生服务站、幼儿园、便民市场、家政保洁、邮递末端服务站等。
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