买了房逾期交房怎么办 高隆湾新房</a>，高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、催告：
首先如果开发商不能按期交房，高隆湾购房者要催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，高隆湾购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。如果开发商经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况高隆湾购房者没必要解除合同。例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，高隆湾购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
2、要求解约必要时起诉：
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，高隆湾购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
1、因高隆湾房地产转让人的过错，未在定的时间内交付高隆湾房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因高隆湾房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额，一般也是按照房款的万分之五进行赔偿的。
3、合同按照总高隆湾房价的万分之二作为起步价格的，违约金受偿一般是指已经结清房款，不管是一次付清还是做贷款，都是一次付清的。
遭遇开发商延期办理文昌高隆湾房产证该怎么办1、因开发商原因未能如期办好文昌高隆湾房产证的，开发商要从逾期之日次日开始，每日按该商品房总价款0．05％的标准向高隆湾购房者支付违约金。
2、如果开发商未在规定时间或者上述约定的期限内与高隆湾购房者申请高隆湾房地产转移登记的，高隆湾购房者可以按照《城镇高隆湾房地产登记办法》的规定，单方向高隆湾房地产登记机构申请办理预购商品房转移登记。
高隆湾优质楼盘推荐
1、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，
2、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于蓝湖海韵，开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司。
3、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，产权年限70年。
4、观澜湾： 均价20000元/㎡，位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）。
5、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，产权年限70年。
6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），医院配套有文昌市人民医院；
7、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，绿化率30%。
8、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，物业公司是文昌嘉威物业服务有限公司。
9、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，项目地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号。
10、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边商场有龙园时代广场 (3.8公里)恒兴超市 (2.1公里)亿嘉商场 (1.6公里)。
高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
