陵水香水湾买陵水香水湾房子不让贷款了吗 香水湾房价</a>，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。
目前没有明确消息表明不能贷款了。当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况，但没有明确的文件表明陵水香水湾买房不能贷款了。
在2020年末，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构陵水香水湾房地产贷款集中度管理制度的通知》，专家分析，整体看下来，主要会牵涉到住房贷款的额度和房贷的利率。房贷的利率短时间内还是会有小幅度地上升，但之后会逐渐整体下降，而房贷额度肯定是会缩紧不少。
通知是从2021年1月1日起开始实施，央行针对陵水香水湾房地产贷款规模设置了红线，银行所有贷款中，陵水香水湾房地产贷款的占比，不能超过一定数纸。银行所有贷款中，个人住房贷款的占比，不能超过一定数纸。
银行房贷的额度受到了限制，对于陵水香水湾买房者来说，申请贷款的难度也是进一步在加大，目前已经有很多银行宣布暂停申请贷款，不少银行已经出现放款额度紧张，宣布放款时间延长，甚至有些小型银行为了控制贷款申请，会提高贷款利率。
2021年初，因为受到政策影响，大部分银行都会优先放贷给去年就已经申请好了贷款的贷款人，并不等于不给房贷，只是需要根据贷款额度来做一个业务调整。
2021年银行放款时间是多久?一般银行的放款时间都会在15个工作日之内，如果期间有遇见小长假、贷款人征信出现问题等情况就延迟发放贷款，而2021年受到政策影响，各大银行的放款时间基本都会延长，如果贷款人是在年前申贷成功，那么1-2月之内也会放款。
香水湾优质楼盘推荐
1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。
2、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，位于陵水香水湾B区香水湾项目。
3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。
4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。
5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。
6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，产权年限70年。
9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘亮点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县醉北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
10、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，楼盘亮点，● 在清水湾，与蔚蓝大海和谐相融的2个18洞国际高尔夫球场，既是竞技场，也是交际场，更是游乐场。在无垠的茵茵绿色中，每一次挥杆都洋溢着自然的动感，在追求72杆目标的同时，更在乎的是挥杆于蓝天碧海间的逍遥，一种自由自在的心境。。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，香水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
