西海岸房子的土地性质会变更吗 西海岸房产</a>，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
一般西海岸房子的土地性质难以变更，如果西海岸房子的土地性质想要变更的话一般需要建设单位进行申请。一般人是不能干涉的，但是这方面的事项比较难办，变更土地性质的情况少之又少，除非是规划有变，一般是难以变更的。
(一)土地登记申请书。
(二)身份证明材料：
1、自然人提供：身份证明或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明;
2、单位提供：营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明。
(三)土地权属来源证明：
1、土地勘测定界报告书、变更地籍调查表原件(限宗地界址发生变化的提供);
2、原《国有土地使用证》原件;
3、土地使用权招标、拍卖、挂牌转让成交确认书复印件(限招标、拍卖、挂牌转让土地变更登记提供);
4、土地使用权出让合同或出让合同变更协议原件、出让红线图原件、土地出让金缴付凭据复印件(限出让合同变更或划拨转出让的土地变更登记提供);
5、土地转让合同原件、人民法院民事裁定书复印件、协助执行通知书原件(根据不同情况区别提供)。
(四)规划建设材料：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、选址意见书、规划红线图等复印件(限在建工程整体转让的提供)。
(五)地上建筑物(附着物)证明材料(根据不同情况区别提供)：
1、房屋所有权证复印件(需查验原件);
2、商品房买卖合同、西海岸房地产转让合同、拆迁还房协议、继承公证书、房改房售(购)房合同等复印件;
(六)企业改制的相关文件、土地资产处置的批准文件、项目touzi估价报告书、土地转让审批文件、土地使用者名称变更材料、土地座落变更证明材料等(根据不同情况区别提供)。
(七)完税凭证或缓、免税材料、《土地登记纳税鉴定信息交换表》(单套房屋交易不需要提供)。
(八)特殊情况经审查认为应当提供的其他必要材料。
单位申请人提供的材料复印件(除身份证外)均需注明“与原件核对无误，原件存我单位”，并加盖存放单位的鲜章。
西海岸楼盘排行
1、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，生活配套有海南金色阳光温泉度假酒店 (800米)海口金会展海景温泉酒店公寓 (1公里)交通银行ATM (1.1公里)。
2、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，
3、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海贵族，开发商是海南安德利实业有限公司。
4、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，产权年限70年。
5、新大同时代广场： 均价21000元/㎡，新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，绿化率。
6、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业公司是海南珠江格瑞物业管理集团。
7、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，周边商场有大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)。
8、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，周边餐饮有距美食街50米。
9、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，容积率2.5。
10、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，
西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
