预售房可以提前交契税吗 博鳌镇房产信息网，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、期房契税是在办理博鳌镇房产证的时候交。
2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理博鳌镇房产证，就不存在期房契税的问题。
3、在部分区可以凭预售合同、琼海博鳌镇购房发票、琼海博鳌镇购房者身份证等材料提前缴纳契税。
1、预售房购买之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有海南房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、购买者在签约时一定要注意房屋质量问题，琼海博鳌镇购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。
3、预售房购买交接，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在琼海博鳌镇购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在海南买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
4、逾期交房。买预售房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买预售房比较常见的一个问题，琼海博鳌镇购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。
5、质量问题。由于预售房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，琼海博鳌镇购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇二手房</a>，东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。
