买房怎么申请贷款 海南乐东房产信息网，海南岛乐东的房子都是无价的，乐东的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、海南购房者与开发商签订海南购房合同，并根据合同要求付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，开发商需要向海南房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起7日内，海南购房者应提供符合按揭银行要求的资料，向贷款银行提出申请。
4、贷款银行对海南购房者的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的海南购房人办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后海南购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。贷款审批通过后，海南购房者与按揭银行签订阶段担保手续。
6、银行放款。
1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
4、按揭海南房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。
5、按揭海南房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
6、借款人与售房人签定《海南房地产买卖合同》，并支付不低于海南房价30%的首期海南购房款。
7、银行规定的其他条件。
海南乐东楼盘卖点：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方醉大的莺歌海盐场等旅游景观。，乐东房产信息网</a>。
