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浦发银行提前还房贷要交多少违约金

2021-03-31 05:30:44编辑:臻房小茅分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南屯昌购房,浦发银行房贷提前还款是需要支付一定违约金的,但分情况而定,不同的情况交付的违约金额不同,如果贷款不满一年就提前还款的,约有1 5%到3%左右的违约金需要交付,如

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浦发银行提前还房贷要交多少违约金

浦发银行房贷提前还款是需要支付一定违约金的,但分情况而定,不同的情况交付的违约金额不同,如果贷款不满一年就提前还款的,约有1.5%到3%左右的违约金需要交付,如果贷款满一年后提前还款,就不需要收取违约金。当然贷款合同另有规定的,按合同规定执行。

另外,借贷人必须要提前预约后才能办理提前还贷手续。

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房贷提前还款流程:根据银行的规定,房贷还款提前的客户一般需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、当初和银行签订的贷款合同,到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好

在给房贷进行了提前部分还款后,是选择缩短还款年限,保持每月月供不变;还是选择缩减每月月供,保持还款期限不变,客户可以按照自身需求来选择,二者各有各的好处。

如果选择缩短还款期限,那还款周期变短,客户自然也就能够更早还清债务,且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供,同样也能减少一部分利息,且客户每月的还款压力能够减轻。

若客户的经济收入足以支付每月月供,就是想早日降低个人负债率的话,那就可以选择缩短还款期限;而若是经济收入一般,每月还月供比较吃力,那还是选择缩减每月月供会比较好。

而大家还需要注意,如果房贷选择的是等额本息还款法,那到了还款后期,进行提前还款的意义就不大了,因为还款后期月供里利息占比较少,大多都在前提还了,即使提前还款,也减不了多少利息。


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