4楼房子不好卖的原因是什么？买房时怎么选择楼层？， 海南乐东龙栖湾房地产</a>，龙栖湾是海南发展比较成熟的一个片区，龙栖湾拥有稀缺优质自然资源
海南买房时，乐东龙栖湾购房者都很关注如何选择楼层。楼层好坏不仅仅关系到乐东龙栖湾房价的高低，还关系到后期入住后的居住舒适性。不少人提问4楼海南房子不好卖的原因是什么？海南买房时怎么选择楼层？让我们一起来了解吧。
4楼海南房子不好卖的原因是什么？
1、较真分析的话，一楼二楼没人买，因为“一穷二白”。三楼四楼没人买，有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗？有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗？有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买，有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。
2、风水这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼醉好卖，也是醉佳楼层。一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。
3、依照有些人的说法：4楼不能买，14楼不能买，13楼不能买，18楼也不能买……现在行情，能买到房就不错了！
4、忌讳4无非就是因为与“死”同音，到时我们平时说话醉喜欢用的就是这个字了：气死了，热死了，饿死了，吓死宝宝了…我们也没觉得不吉利啊！或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利啊。
海南买房时怎么选择楼层？
“黄金楼层”之说一直都存在，那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层？
有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层；也有人说乐东龙栖湾房价一般较贵的楼层就是黄金楼层，因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定乐东龙栖湾房价。
还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算；还有的开发商把黄金楼层分段，例如一栋楼高33层，黄金楼层为6层-10层和15层-24层；或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。
不管一栋楼有多少层，内行人海南买房时，一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层！例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层（带“4”的楼层或18楼）。
乐东龙栖湾购房者在选择楼层时，还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题，而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层！
以上就是一些内行人总结的选楼层技巧和禁忌，乐东龙栖湾购房者可以依据自己的需要来选择，希望大家都能选到适合自己心意的楼层。
龙栖湾楼盘排行
1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业公司是暂无资料。
2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。
3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。
4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。
5、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。
6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。
7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。
8、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。
9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。
10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；
龙栖湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
