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海南4楼房子不好卖的原因是什么?买房时怎么选择楼层?,

2021-03-31 05:57:53编辑:臻房小薛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]龙栖湾新房,龙栖湾买房时,龙栖湾购房者都很关注如何选择楼层。楼层好坏不仅仅关系到龙栖湾房价的高低,还关系到后期入住后的居住舒适性。不少人提问4楼乐东龙栖湾房子不好卖的原因是什么?龙栖湾买房时怎么选择楼层?让

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海南买房时,乐东龙栖湾购房者都很关注如何选择楼层。楼层好坏不仅仅关系到乐东龙栖湾房价的高低,还关系到后期入住后的居住舒适性。不少人提问4楼海南房子不好卖的原因是什么?海南买房时怎么选择楼层?让我们一起来了解吧。

4楼海南房子不好卖的原因是什么?

1、较真分析的话,一楼二楼没人买,因为“一穷二白”。三楼四楼没人买,有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗?有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗?有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买,有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买,有“九死一生、十恶不赦”的说法。

2、风水这种东西,说来就是参考。有用的东西可以借鉴,不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼最好卖,也是最佳楼层。一楼脏,二楼臭,三楼四楼住不够,五楼六楼偏高,七楼漏。

3、依照有些人的说法:4楼不能买,14楼不能买,13楼不能买,18楼也不能买……现在行情,能买到房就不错了!

4、忌讳4无非就是因为与“死”同音,到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了:气死了,热死了,饿死了,吓死宝宝了…我们也没觉得不吉利啊!或者你换个角度想想,4在音符里与“发”同音,又很吉利啊。

海南买房时怎么选择楼层?

“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?

有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说乐东龙栖湾房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定乐东龙栖湾房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

不管一栋楼有多少层,内行人海南买房时,一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层!例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层(带“4”的楼层或18楼)。

乐东龙栖湾购房者在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题,而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层!

以上就是一些内行人总结的选楼层技巧和禁忌,乐东龙栖湾购房者可以依据自己的需要来选择,希望大家都能选到适合自己心意的楼层。

龙栖湾楼盘排行

龙栖湾楼盘推荐

1、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,物业公司是暂无资料。

2、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

3、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,容积率5.00。

4、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。

5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

6、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业费5元/平米/月。

7、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,绿化率40.24%。

8、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号,开发商是乐东锦都实业投资有限公司。

9、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),绿化率58.61%。

10、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心;

龙栖湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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