还完房贷后本人不去解抵押行吗 海南房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，清水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
还完房贷后本人不去解抵押是行的，因为没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。
1、解除抵押也就是到房管局办理陵水清水湾房产证他项权利抵押撤销手续，取回陵水清水湾房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《清水湾房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了陵水清水湾房产证，也要同时拿陵水清水湾房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
解抵押流程有哪些1、准备的资料：陵水清水湾房产证的原件、陵水清水湾房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等。
2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要陵水清水湾房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)。
3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记。
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。
5、一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
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