接受赠与的房产可以再赠与自己的子女吗 海南购房，临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。
接受赠与的临高房产可以再赠与自己的子女。因为在接受赠与办理过户后，受赠人成了临高县房子新的产权人，房屋产权人有权处置自己的临高房产，所以可以将临高房产再赠与给自己的子女。
1.赠与书。赠与书就是临高房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，临高房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。临高房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在临高房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在临高房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的临高房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、临高房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
临高房产赠与注意事项1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为
2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
海南临高楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，临高县房产网</a>。
