房屋按揭贷款的条件是什么 海南东海岸房产，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
2、需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录。
3、需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定。
4、需要在银行开立个人结算账户。
5、需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
6、需要银行规定的其他条件。
7、需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
全款东海岸买房优势：
1、优惠、省钱。开发商针对全款东海岸买房的客户，往往会给出更大的优惠力度。虽然全款东海岸买房要一次性拿出的很多现金，但全款东海岸买房没有银行贷款的利息，所要付出的资金总数少很多。以一套总房款100万的东海岸房子为例，抛开开发商给出的折扣，全款需要支付100万元，首套房贷款需要支付首付30万，贷款70万，贷款年限30年，目前利率整体上浮，为方便计算以基准利率4.9%为例。贷款需要支付的本息约133.7万元，加上首付30万，比全款海南购房需要多付至少63.7万元。
2、没有还贷压力。全款海南购房没有还贷的压力，不用每个月时时为房贷烦恼，不用操心还贷问题。节省时间，海南购房手续更简洁。不用担心因为忘记还款而造成的个人信用不良记录，生活更轻松。
3、东海岸房子容易出手。全款购买的东海岸房子出售不必受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。全款海南购房的东海岸房子，出售时办理相关手续麻烦更少，更加省时省心。
贷款东海岸买房优势：
1、资金压力小。贷款款东海岸买房是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，海南购房只需要先支付约定的首付款就可以。贷款东海岸买房解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，为海南购房者分担了海南购房压力。贷款东海岸买房降低了海南购房门槛，让资金不够充裕的年轻人也能东海岸买房安家，是刚需海南购房者不错的选择。
2、东海岸买房并保有流动资金。对普通家庭尤其是做小生意的家庭，贷款东海岸买房可以保有充足的流动资金，不用担心一时间生活会受到影响，也不影响touzi等理财方式，资金更灵活。
3、养成良好的生活习惯。对不擅长理财的年轻人来说，往往都是赚多少、花多少。贷款东海岸买房会让年轻人开始规划工资分配，预留房贷、生活费等，减少不必要的支出，养成良好的生活习惯。
东海岸买房优势：东海岸新房</a>，大部分内地人选择来海南海口东海岸购房的重要原因——环境、海滩、风景。
