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120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗,

2021-05-05 05:18:30编辑:臻房小吴分类:买房知识 浏览量(

[摘要]澄迈县养老,在购买高层海南房子的时候,要承担一定的公摊面积,而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法,很多的人们对这个问题并不太清楚,要根据住宅类型来选择合适的房屋,注意

120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗, 海南澄迈县购房,澄迈什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

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在购买高层澄迈房子的时候,要承担一定的公摊面积,而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法,很多的人们对这个问题并不太清楚,要根据住宅类型来选择合适的房屋,注意一下公摊面积的计算方式。那么120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗?下面为大家介绍一下相关的知识。

120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗

120平米公摊28算多吗?

1、120平米公摊28算多吗?根据相关的标准来看,120平米公摊28算还算正常的,公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中,高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。

2、由于现代住宅类型多,从高层到别墅,不同类型的房屋配套也不相同,因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%--15%,小高层:10%--20%,高层:15%--30%。

3、公摊面积的计算公式:

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=套内建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗

高层公摊28%正常吗?

1、一个完整的小区,以下设施将占用公摊面积:电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。

2、目前,澄迈房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%——15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%——20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%——25%左右。

以上就是关于“120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗”的相关介绍,公摊面积的计算主要是根据海南房产测量部门的标准来进行计算,这样对于自己将来的生活影响也是比较大的,并不是说公摊面积越大越好,也不是说公摊面积越小越好,还是要看房屋的整体户型。

海南澄迈楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。,海南澄迈县购房

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