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海南三亚湾楼盘——海南买房首付分期是什么意思?海南买房首付分期怎么算?,

2021-05-05 06:05:45编辑:臻房小谢分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海南三亚湾新房,现在很多开发商为了吸引海南三亚湾购房者,纷纷以“三亚湾买房首付分期”为噱头博眼球,对于不少刚需海南三亚湾购房者而言,看到这样的宣传字眼,自然非常心动。那么,三亚湾买房首

海南买房首付分期是什么意思?海南买房首付分期怎么算?, 海南购房,三亚湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

海南买房首付分期是什么意思?海南买房首付分期怎么算?,

现在很多开发商为了吸引三亚湾购房者,纷纷以“三亚湾买房首付分期”为噱头博眼球,对于不少刚需三亚湾购房者而言,看到这样的宣传字眼,自然非常心动。那么,三亚湾买房首付分期是什么意思?三亚湾买房首付分期怎么算?有风险吗?

“三亚湾买房首付分期”并非降价,更不是减免首付款,其本质是在开发商垫付之后再分期还给开发商。正常情况下,按揭首套房的三亚湾购房者需要在签订三亚湾购房协议书后一个星期内交清首付款,而在“三亚湾买房首付分期”活动下,三亚湾购房者先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。三亚湾购房分期付款可以先交付三成、五成不等房款,剩余在规定年限内付清。因为分期付款三亚湾买房利息的产生,分期总支出要比全额三亚湾买房总金额多。

因此需要三亚湾购房者认真推敲合同内容,同时还得根据自身资金情况,判断是否满足开发商提出的要求。而如果自身资金实力有限,则应该放弃置业计划,以免无法在规定时间内支付剩余的首付款而违约。

开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准,但存在借贷安全隐患,请三亚湾购房人慎重选择以分期首付的方式三亚湾购房,以免造成不必要的损失。而对于开发商而言,在垫首付这一时间段内,对开发商资金链的要求更为严苛。

小编提醒广大三亚湾购房者,很多开发商推行“首付分期”方案,要求置业者与开发商签订一份垫资协议,作为置业者,一定要充分了解垫资协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。

三亚湾购房者要多多注意下面几点,首先,如果一个开发商推出“首付分期”的方案,一般情况下,垫资是没有利息的,如果宣称“首付分期”后又约定了垫资的利息,那么这家开发商则涉嫌虚假宣传;其次,“首付分期”交款的性质是房款,而不是定金、意向金或诚意金之类的,签订的合同、交款的收据一定要保存好以备产生纠纷时保留证据。

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1、嘉宝花园二期: 均价34000元/㎡,嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心(图书馆对面),周边餐饮有湘源居餐厅 季季香餐厅 世纪山水海鲜餐厅。

2、碧桂园三亚海: 均价40000元/㎡,楼盘地址:三亚湾路160号。

3、富春山居: 均价元/㎡,富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处,产权年限70年。

4、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,

5、航天云海台: 均价价格待定元/㎡,航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城,医院配套有独村卫生室(402米)农垦南滨医院(2公里);

6、金元椰景蓝岸: 均价8500 元/㎡,金元椰景蓝岸位于三亚市东河区。

7、大东海柏瑞精品酒店: 均价36000元/㎡,大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内,

8、凤凰水城红树湾公馆: 均价21010元/㎡,凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域,物业公司是三亚凤凰水城物业服务有限公司。

9、申亚翡翠谷三期: 均价55000元/㎡,申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期,楼盘特点,申亚翡翠谷采用西班牙建筑美墅,欧式贵族装饰格调,尊崇会客南北通透,采光,观景无视距,顶层360度全景超大露台和私房阁楼,无敌景观尽收眼底,罕有大面积下沉式庭院,私人派对,烧烤,阳光泳池及露天SPA随享皆宜。。

10、三亚棕榈滩: 均价29800元/㎡,三亚棕榈滩位于三亚棕榈滩,开发商是三亚盈湾旅业有限公司。

想在海南三亚湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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