只有房产证没有土地证可以贷款吗 海南购房，保亭城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南保亭买房。
通常有保亭房产证，就可以房屋抵押贷款的。保亭房产证贷款条件如下：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入保亭房地产市场流通，未做任何其他抵押。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有本市常住户口，有固定的正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的保亭房产抵押。
4、保亭房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
保亭房产证，实际上是指保亭购房者通过交易，取得房屋的合法权，保亭购房者可以依法对所保亭购房屋进行占有，处分，，使用等权利。保亭房产证是国家为了依法保护房屋权的合法凭证。
房屋者可以凭着保亭房产证使用或管理自己的房屋。同时，保亭房产证包括房屋共有权证和房屋权证，在一般情况下，保亭房产证是房屋权的简称，是经由不动产机关发放的证明房屋权归属的书面证明。
有保亭房产证贷款流程是什么?1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、保亭房产证、保亭购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单;银行对借款人的贷款申请、保亭购房合同、协议及有关材料进行审查。
2、借款人将抵押保亭房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
3、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入保亭购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
保亭买房优势：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。，海南保亭房产网</a>
