10楼为什么是黄金楼层，10楼购买如何办理贷款

10楼为什么是黄金楼层，10楼购买如何办理贷款 文昌二手房，海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

不少人购文昌买房屋时都会把很多和房屋有关的点考虑到，房屋之中有联系的因素很多，若是一一看过来，不仅会耗费很多时间，在不少情况上也会有改动，所以要把握到一些方法，像是单独选择出适合与自己来用的一些因素，从而更细致的看，那么10楼为什么是黄金楼层？10楼购买如何办理贷款？

10楼为什么是黄金楼层？

10是近代任意场合都追捧的数字，使用频率醉高的数字。从高度来说10楼高低适宜，光照充足。故为黄金楼层。

1、视野宽阔，小区内外美景一览无余。

2、安静，没有低楼层的吵杂，每天睡得美美的。

3、空气新鲜。在通常情况下，一些难闻的气味不会传到高楼层上，而清新空气可以在室内肆意流淌。

4、尘土少。刮风是不可避免的，沙尘就夹杂在风里，吹入你的房间，而高楼层能醉大限度减少沙尘影响。

5、太阳能热水利用率高。如果你住在一楼，你会发现放水好长时间才有热水，可是，住在高楼层就不一样了，只要放出一舀子水，已经是热的了。

6、不会堵塞下水道。在高楼层上基本不会出现下水道堵塞，或反水的现象，就放心大胆地住下去吧。

7、小偷难以光顾。一般情况下，小偷是不会偷到高楼层的，他自己也害怕摔死，买高楼层就对了。

8、私密性高。睡觉都不用拉窗帘。

10楼购买如何办理贷款？

1、首先需要第一手业主必须到房管局认可的文昌房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为文昌市房子的位置、面积、户型、市场估价等）.

2、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。

3、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。

4、出让方携带文昌市房产证，海南购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款（税款由房屋价格、居住年限等因素决定）。原则上税款应由出让方缴纳，具体可以双方协商解决。另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（文昌市房子的评估价格的1.5％－3％），领取新的契税完税单。

上述内容主要所描述的就是小编对于10楼为什么是黄金楼层？10楼购买如何办理贷款的具体介绍，十楼在高层楼之中，也并不是太高，所以他适合的人群还是很多，但在一些低层楼之中，十楼就是偏高，当然高层楼也是具有它的好处，想在噪音的接收上，他的程度就是非常低，因而环境会很安静。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，文昌市房产</a>