商品房预售合同包括哪些内容 海南保亭县房价，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、开发商和保亭县购房人身份，写明双方的名称地址等；
2、预售商品房的基本情况。包括预售商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等；
3、预售商品房的面积。面积应以平方米为单位计算，并标明是建筑面积、使用面积还是其他面积；
4、海南房价。包括单价和总价，如每平方米多少元。我国预售方相关规定中并没有对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，所以保亭县购房者应在合同中明确；
5、房屋交付方式和期限，逾期交房的免则条件，双方可约定由于一定的自然事件（例如地震、洪水等），海南房地产开发企业的交房期限可以合理顺延；
6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他；
7、违约责任。包括保亭县购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任；
8、海南房地产权属登记义务；
9、物业管理条款；
10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁；
11、其他条款或当事人约定的条款，比如首付首付款及贷款方式等。
开发商预售商品房的条件1、开发商已交付全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证；
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总touzi的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期（保障工程建设的稳定性和如期交房）。
4、向县级以上人民政府海南房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（保障项目合法）。
海南楼盘卖点：保亭船形屋是黎族醉为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留醉完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。，保亭县楼盘</a>。
