海南买房交定金要注意这些，不懂里面风险亏定了， 海南白马井房产信息网</a>，白马井买房时，大家醉关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
好白马井房子总是可遇不可求的，再加上现在的海南房价那么高，能找到一个合适自己的白马井房子实属不易，因此为了可以抢到合适的白马井房子，不少白马井镇购房者在看房后，就会匆匆交付定金，而等到事后冷静下来时，却又十分后悔交付定金，但是，此时要想拿回定金可难如登天。在此，小编要说的是，在海南买房交定金时，有以下5大注意事项，不懂里面的风险就亏定了。
一、注意定金与订金的区别
虽然定金与订金听起来差别不大，但是这仅仅只是听起来，事实上，定金与订金是大不相同的。因为从法律角度上来说，定金是受法律保护的，一旦卖方违约，可就要赔偿双倍定金；而订金则是不受法律保护的，即便卖方违约了，白马井镇购房者也仅仅只能拿回订金。
经小编这么一说，相信大家都知道定金与订金是多么地不相同了吧？总而言之，大家在海南买房时，一定要注意定金与订金的区别，可别让自己蒙受不必要的损失。
二、明确各个细节
不管是交付定金还是首付，抑或是房款，都禁忌在冲动之下就总随便交付了。一般来说，在交付定金时买卖双方都会签订定金协议，此时就一定要注意明确各个细节，比如在定金协议中明确房屋具体位置、房屋交易价格、车位号、车位价格等，只有细节都做好了，才能少吃亏。
三、20％是定金上限
对于要交多少订金，一般是没有要求的，但是对于要交多少定金，是有相关规定的。即付定金的数额并非由卖方或者买方单方面决定的，而是由双方协商而定的，但不管怎么样，定金的数额都不得超过主合同标的额的20％，比如100万的白马井房子，定金不得超过20万。
四、约定退定金条件
一般来说，如果你在购买商品时交的是订金，那么后悔不想要了，也是可以退回的，但是定金不同。对于定金，一旦白马井镇购房者交了，那么可就很难再要回来了，因此，在付定金时，大家一定要注意约定退定金的条件，可别让自己的血汗钱白白浪费了。
五、确认房屋产权
一般来说，一旦交付了定金，那么基本上没有什么事情，都是很难要回的，正是因为如此，所以在交付之前就一定要慎重了，比如，你确认该白马井房子的房屋产权了没？对于那些产权受限的白马井房子，比如处于抵押的白马井房子，即便你交了定金，也是无法正常交易的。
因此，如果你不想自己交的定金打水漂的话，那么就一定要记住了，在交付定金时，一定要先确认白马井房子的产权。
以上就是本文的全部内容了。的确，在几百万的总房款面前，定金确实算不上是什么钱，但也是一笔不小的费用，更是自己的血汗钱，因此，小编想在这里提醒一下广大白马井镇购房者，在海南买房交定金时，一定要多多注意以上这5大事项，否则交了也白交，相信这也是你不想看到的结果。
白马井楼盘排行
1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。
4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。
6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。
7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。
8、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘特点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。
9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，位于乐东九所龙栖湾。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。
白马井养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；白马井四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢白马井的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
