定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么， 美兰区购房</a>，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
购海南买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买海南二手房的话通常海南购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行美兰区房产交易的，但如果是购买美兰区新房的话，虽然交定金不是必须要经过的一个步骤，开发商方面却会以各种理由来促使海南购房者交定金，很多人把定金跟其他几种费用混淆了，今天小编就来讲讲，定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么？
1、定金
定金是购海南买房屋的时候交纳的，虽然说海南购房者也可以要求将定金改为订金，但事实上绝大多数时候，海南购房者交的都是定金。根据与相关规定来看，定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。有些朋友在交了定金之后不想海南买美兰区房子了，那么这种情况就属于海南购房者违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。
2、订金
订金虽然叫起来跟定金是一样的，但是含义却大不相同，订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，虽然订金也可以看作是一笔预付款，但是没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。小编建议大家在购海南买美兰区房子的时候如果交定金的话，醉好是选择订金的方式，因为交了订金之后，在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。
3、意向金
从费用交纳的时间来看，定金、订金、意向金以及认筹金都是在签订合同之前交的一笔费用，海南购房者先行缴纳了意向金的话，就代表着海南购房者获得了这套美兰区房子的优先购买权，并享受一定程度的海南房价优惠。但要注意的是，这种资金不具备“定金”性质，是可以退还的，总之交意向金也要比交定金更有保障一些。
4、认筹金
这四笔费用都是买的一个海南购房资格的意思，只不过其法律意义不相同，认筹就是相当于买一个海南购房的资格，在开盘当天可以优先选房。现在都是购买的期房比较多，美兰区房子没有修好，所以在开盘之前，开发商会有一个认筹的过程。需要注意的是，如果海南购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给海南购房者。
海南买美兰区房子应该是属于一个自愿的行为，不能强买强卖，虽然说交了定金之后，海南购房者也可以后悔，但是要承担退不回定金的风险就非常划不来了，以上就是关于定金、订金、意向金以及认筹金含义的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
美兰区楼盘推荐
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2、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，容积率0.35。
3、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，产权年限70 年。
4、广昌花苑： 均价9800元/㎡，位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。
5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，医院配套有黄秀华诊所 (149米)紫荆社区卫生站 (343米)金海社区卫生服务站(金贸西路) (842米)；
6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，
7、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，医院配套有海南省人民医院 三级甲等；
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美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。
