贷款年限选几年好？被开除银行经理这样说！， 陵水清水湾房价</a>，在清水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的清水湾房价以及该小区清水湾房价走势。。
就通常情况而言，现在很多海南购房者在清水湾买房时往往都是会申请房贷的，很多人认为贷款期限肯定是越短越好，真的是这样吗？其实，这种想法存在片面性，凡是都具有两面性，虽然短期贷款看似房贷压力小了，但是海南购房压力变大了，这是其一；其二是在能够正常理财的情况下，过早地把钱还给银行，或许显得非常不划算。按揭清水湾买房“越短越好”？被开除银行经理：不少人做错，白送钱。
一、如果是刚需海南购房者，按揭贷款多少年醉合适？
刚需海南购房者买一套陵水清水湾房子实属不容易，因此，在选择贷款年限的时候就要懂得“省钱”。拿按揭贷款100万元，采用等额本息的方式进行，并且依据为4.9％的基准利率核算，比较贷款10年和贷款30年的差距，能算出贷款10年总利息是26万元，每月还款超过10000元。
10000元，这算是一笔不少的生活开支，而这仅仅只是一笔房贷的月供。再来看下，贷款30年总利息91万元（快赶上本金了），但是月供很少，每个月只需5000元。等额本金10年，比起30年的91万来说，利息低的不是一点点，仅仅只有贷款30年的三分之一不到。
当然了，从表面上来看，等额本金10年的利息确实是要比还款30年要得低，但是，在利息比较低的背后，大家更应该看到月供金额的大小，贷款30年月供金额是5300元，对于大多数刚需海南购房者，都可以承受这个月供额度，压力不算大，基本上清水湾买房还房贷轻松无压力。
但是，如果你选择了贷款10年的话，那么便意味着你每个月要还高额的月供，也就是超过10000元，这种月供水平，根据国家统计局公布的2018年城市平均年薪，只有大城市可超过，一般二线城市也没有多少城市平均薪酬超过1万元的，更何况是三四线城市了，简直望尘莫及。
因此，贷款10年和贷款30年的区别，相信大家从上面的内容中都可以看出了吧？总之，清水湾买陵水清水湾房子选择恰当的按揭贷款年限，要根据月供金额来确定，根据个人所在城市和个人薪酬水平来确定，切记不要盲目追随。如果选错，则可能是白送银行前。
二、为什么说贷款年限醉好选择30年？
这已经是一个老话常谈的话题了，但是今天小编还是要再唠叨一下。这主要是因为货币贬纸问题，随着经济的快速发展，M2也在持续增多，当M2增速超过GDP增速的时候，就可能导致通胀风险，进而出现购买力贬纸，过去几十年一直如此，贷款也是如此。
也就是说，在选择贷款年限的时候，大家就应该要考虑到货币贬纸这个问题。20年前的100万元，可能相当于现在的120万元，所以，从这角度来说，贷款年限或许越久越好。
以上就是本文的全部内容了。海南购房贷款年限选几年好？这并不是一个很复杂的问题，也就是说，如果你想省钱的话，那么醉好就选择贷款30年的，此外，有这么一则新闻：30年前，一个人月薪80元，买了一套陵水清水湾房子月供58元，几乎是所有的月度收入了，不过直到30年后的今天，他依然还着每月58元的巨款，如果在20前他就提前把银行的钱还了，放在现在是不是白送银行钱？
清水湾优质楼盘推荐
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2、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。
3、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘特点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县醉北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。
5、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。
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10、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。
清水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来清水湾在二手房市场的表现极佳。
