想要提前还款？房贷提前还款方式有哪些？， 海南屯昌房地产，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
对于目前的屯昌县房价，很多人感慨不已，即使有人想全款屯昌买房，醉终大多还是贷款屯昌买房了。就住房贷款而言，贷款期限大多为5至30年，但有些人并没有真正按照规定年限还贷，一旦屯昌房子要转售或手头的钱很充裕时，他们就会考虑提前还款，那么，房贷提前还款方式有哪些？还有，相关费用又是如何计算的呢？
一、房贷提前还款方式有哪些？
1、一次性结清银行贷款本息
也就是说，一下就全部提前还清了剩下的全部房贷，采用这种提前还贷方式，利息计算截止到你还清银行本息日期为准。不过，在这里有一点是人们比较模糊的，那就是，其实，结算以后的日期不需支付利息，通俗来讲就是，你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱。
2、只归还部分银行贷款本息
说白了，就是你虽然是提前还款，但只是还一部分的房贷，并非是全部。采用这种提前还贷方式，为结算银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行，若有优惠就会一直优惠下去。
二、未结清贷款余额的还款方式
在提前还款的时候，如果你选择的是还部分房贷，那么还完后还剩下未结清贷款余额。对于未结清贷款余额，可有以下两种选择，不知道的朋友都可以来看看，首先，一种是缩短贷款还款期限，月供数额不变；另一种是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
此外，有一点是小编不得不提醒各位海南购房者的，那就是，提前还款对银行来说是一种损失，借款人需缴纳一定的违约金，一般为一个月的月供数额。
三、房贷提前全额还贷怎么计算？
有些朋友问，如果我想提前还清全部贷款的话，那么该怎么计算呢？方式如下：还款总额＝提前还款日前醉后一次还款的剩余本金＋提前还款日前醉后一次还款日至提前还款日终了的利息＋违约金。
在上面的计算公式里，有些朋友可能会对“提前还款日前醉后一次还款的剩余本金”表示疑惑，在这里，小编觉得还是再来讲解一下吧。
当然了，也不用担心看不懂，因为也不难理解，提前还款日前的醉后一次还款日至提前还贷日止的利息＝（当期约定的贷款年利率／360天）＊提前还贷日前的醉后一次还款后的剩余本金总额＊提前还贷日前的醉后一次还款日至提前还贷日至的天数。
以上就是本文的全部内容了。如果提前还款是不可避免的话，那么就让自己更加地了解得前还款吧，还有，如果海南购房者选择等额本金贷款方式，那么他更适合提前还款，不过若等额本金还款期已过三分之一，提前还款意义就不大了，此外，如果你理财收入高于贷款利率，没必要提前还款了。
海南屯昌楼盘卖点：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。，海南屯昌二手房</a>。
