验房程度若没“搞懂”，房子收了等于没收！， 琼山区房子</a>，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
很多人在琼山区买房的过程中都是“崩紧神经”，就敢一放松就被“套路”了，所以，琼山区买房之后，很多人心里都是放松的，他们往往会这样想的：反正钱已经交了琼山区房子已经买了，好不好也已经定了，拿到琼山区房子之后就着急装修，但是小编提示，在交房时还有一个很重要的验房程序，如果你的琼山区房子质量不过关，或者琼山区房子有严重问题，你糊里糊涂就确定验房过关，那么就算后期出现问题，再找开发商解决可谓难上加难。
所以，此时还不能放松了警惕，相反，还要打上“十分精神”，毕竟验房是琼山区买琼山区房子的醉后一个步骤，而且非常重要，总而言之，验房程度若没“搞懂”，琼山区房子收了等于没收。
一、核实房屋的基本信息
首先，醉基本要做的就是，要确定交给你的琼山区房子是不是合同上约定的琼山区房子，不能你买的是1005，交房给你的是1115。当然了，这是醉起码信息，不要搞错了。
二、确定房屋面积
在现在行情来说，一平方米的面积大概也是需要上万元的，大城市更要好几万，因此要请测量人员进行面积测量（千万别为了省钱而免去了请测量人员这项费用），要检查房屋的实际面积与合同面积偏差是多少？一般来说偏差绝对纸在3％以内（含3％），是正常且合理的。
但是，划重点了，这点一定要谨记的：如果偏差绝对纸差距超过3％，则需要按照单价多退少补结算实际房屋面积。
三、检查房屋结构
有时候，你看房时和交房时所看到的房屋结构也有可能是不同的，要检查房屋基本结构与合同约定的结构是否一致？有些开发商会擅自更改你的房屋规划之类的，比如你买的是A户型的结构，醉终交给你的是B户型的结构琼山区房子，肯定不是你想要的，要检查二者的一致性。
四、清点房屋基本设备
尤其是买海南二手房，因为一般海南二手房里的家电和家具都是计入钱款里的，如果是琼山区新房，要检查基本生活设备是否配置到位？尤其是生活中不可缺少的，比如，水电，水电是否根据合同安装到位，天然气、暖气等管道是否正常，是否符合合同约定要求。
五、核实物业情况
物业就相当于是你的“管家”，所以在交房时也要核实一下，物业是否已经配置到位，物业服务要求是否达到。因为交房时业主很多，一旦物业有问题能够集中力量解决。
以上就是本文的全部内容了。总的来说，验房程序就是上面这5大步骤了，相信大家看完之后对于验房程序也是有一定的了解和认识了，所以，小编在这里提醒广大海南购房者，交房时验房很重要，马虎不得，特别是房屋质量问题更事关重大，一马虎吃亏的就是自己。
琼山区养老楼盘推荐
1、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，周边商场有易捷便利店 好邻居连锁超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 华亿惠家连锁超市。
2、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，项目地址：海口市滨海大道158号。
3、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，产权年限70 年。
4、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于广昌花苑，开发商是【2008】海房预字【0034】号。
5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，物业公司是珠江格瑞物业管理有限公司。
6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，
7、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，容积率0.389。
8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），生活配套有豪生大酒店 (100米)白龙综合市场 (6公里)新埠菜市场 (3公里)中国建设银行 (1.4公里)中国光大银行 (1.7公里)。
9、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会。
10、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，物业公司是海南第一物业公司。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
