新房交房要交什么钱？新房交房要注意什么？， 龙华区房产信息网</a>，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
对于购买龙华区新房的龙华区购房者来说，海南买房之后需要等待一两年的交房时间，大家都希望自己的房屋能快点交付，很多龙华区购房者对于房屋交付的相关手续时不太了解的，虽然说海南买房已经花去龙华区购房者很大一笔资金了，但是在交房的时候，龙华区购房者还需要缴纳一些其他的费用，那么龙华区新房交房要交什么钱？龙华区新房交房要注意什么？
龙华区新房交房要交什么钱？
1、房屋面积差额款
对于期房来说，房屋出现面积误差是很正常的事情，因此对于面积误差也是有相关规定的，一般来说房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，龙华区购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
2、物业管理费
在龙华区新房交房的时候，龙华区购房者在验收房屋没有问题的情况下，就要缴纳物业费了，物业费是从收房之后开始计算的，通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
3、房屋维修基金
有些开发商要求龙华区购房者在海南买房的时候缴纳房屋维修基金，而房屋维修基金的缴纳时间醉晚应该是在验收房屋的时候。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
4、其他各种收费
在交房的时候，龙华区购房者除了需要缴纳以上费用之外，还有可能需要缴纳一些其他的费用，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在龙华区房价之内。
龙华区新房交房要注意什么？
龙华区购房者去验收房屋的时候要注意，有些开发商会要求龙华区购房者先办理手续，然后缴纳相关的费用，醉后再来验收房屋，其实这样的流程是错误的。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，醉后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
以上就是关于龙华区新房交房要交什么钱？龙华区新房交房要注意什么的相关内容，如果龙华区购房者没有相关经验的话，对于交房的流程也是一头雾水，因此在等待房屋交付的这段时间，龙华区购房者可以多多了解关于交房需要准备哪些费用，以及关于交房的注意事项，只有自己了解清楚了才能避免被开发商忽悠。
龙华区养老楼盘推荐
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6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，产权年限70年。
7、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，
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10、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，医院配套有海南省肿瘤医院 (855米)新海卫生院 (2.6公里)长德卫生院 (1.8公里)；
龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
