签订购房合同是要注意什么问题? 海南屯昌二手房</a>，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
屯昌购房者海南买屯昌县房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了屯昌购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要。如果屯昌购房者是在开发商五证不全的情况下签订的屯昌购房合同，会因为开发商无销售房屋的资格而导致所签订的屯昌购房合同无效的。只有开发商完全具备这些证书，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。
仔细核对房屋详情由于现在购买的屯昌县新房基本上都是期房，屯昌县房子还没有修建好，屯昌购房者都是根据沙盘和户型图选的屯昌县房子，那么在签订屯昌购房合同的时候一定要注意核对房屋的详情，避免被掉包。有些屯昌购房者可能遇到买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好楼层的情况，这就是没有注意核对屯昌购房合同中关于房屋详情的描述，那就有理也说不清了。
明确交房标准对于屯昌购房者来说，海南买房醉害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那就可能无限延期，甚至醉终成为烂尾房，在此情况下，屯昌购房者想要拿回屯昌购房款可是很难的。所以，大家在签订屯昌购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。
明确双方违约责任在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是屯昌购房者，所以，在签订屯昌购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。
明确公摊面积不知有多少屯昌购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的屯昌县房子，结果得房面积仅为70平方米，这样一来，屯昌购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗?所以，在签订屯昌购房合同时，大家一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。
明确差价范围一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比大于3%时，屯昌购房者可以补差价，也可以选择退房。所以，在签订屯昌购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。
注意空白条款屯昌购房合同中一定不能出现空白条款，空白条款常常成为开发商的一种套路，大家一定要注意了。屯昌购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，如果留有空白条款的地方的话，开发商就有可能在空白地方做手脚。
注意违约事项约定一般屯昌购房合同中都有关于买卖违约事项的约定，屯昌购房者需要注意的是，违约事项的约定是不是仅针对屯昌购房者自己的，如果是这样的话，就属于不公平的屯昌购房合同了。另外屯昌购房者还要注意看违约金的约定，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这几种违约金的数额相差会非常的大，还要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。
明确退房条件虽然屯昌县房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，屯昌购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒屯昌县房子已抵押的事实，所以，大家在签订屯昌购房合同时，一定要明确退房条件。
屯昌楼盘排行
1、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。
2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于和贵花园，开发商是海南和贵touzi有限公司。
3、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，医院配套有昌洪诊所(703米)屯昌县红十字会门诊部(867米)屯昌县中医医院(263米)屯昌县人民医院(313米)；
4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是。
5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，生活配套有屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。
6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边娱乐有大脚板 (850米)屯昌文化馆 (1.1公里)德利亚 (1.2公里)飞歌娱乐城 (2.3公里)。
7、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），容积率1.09。
8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业公司是海南鑫河物业管理有限公司。
9、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
10、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。
小编分析：拥有一套屯昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi屯昌是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
