绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响？， 海南西海岸买房</a>，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
现在的开发商，为了能够卖出西海岸房产，从各方面都做足了功夫，千方百计的想要吸引西海岸购房者决定西海岸买房，比如说交通出行、地理位置、价格折扣和小区绿化等众多方面，说得是头头是道，但是西海岸购房者不能光听他们片面之词，开发商很可能从中混淆词语，让大家曲解其中的意思，达到他的目的，今天小编就来讲一讲关于绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响？
绿化率与绿地率的区别？
1、本质概念不同
绿化率是在看房的时候，开发商给出的一项绿化数据，用楼盘的周围基础环境来吸引西海岸购房者，绿化所指的范围很大，树荫也算绿化率，它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。
2、计算方法不同
因为从基础概念上讲，绿地率是更为严格的计算比率，所以开发商为了凸显小区的环境优美，常常会用绿化率来混淆视听，普通西海岸购房者对此并不能区分清楚。绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
3、标准不同
绿化率相比于绿地率的计算标准也要低很多，许多常人看来不算绿化的部分面积，其实都被算入了绿化带，绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。
绿化率有什么影响？
1、居住环境
如果一个小区的绿化率达到一定的高度，那么小区的住户在日常生活中，也会感觉舒适，往窗外看去的景色宜人，绿植覆盖也能净化空气，让人身心放松，从而心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。能丰富景观，消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。
2、档次提高
现在的海南房价上涨厉害，地皮也是寸土寸金，如果一个小区能够规划大片的面积用作绿化基础设施的话，那么这样的小区就会给人一种很高级的感觉，住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。
3、有利于健康
现在社会的工业发展，导致空气质量越来越差，许多城市居民都患有呼吸类疾病，汽车尾气、工业排放出来的废料，早已超过了自然界能够承受的限度，如果住房周围的环节良好，绿植也能起到一定的净化空气作用，让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，西海岸购房者要多注意该楼盘的容积率和绿化率，它们和日后的生活息息相关。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于小区中绿化率与绿地率的区别已经清楚了，其实不光是这样的名词容易会错意，在房屋买卖中，有许多文字游戏，我们要保持警惕，谨防上到受骗，希望以上知识能够帮助大家。
西海岸楼盘排行
1、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，产权年限70年。
2、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），物业公司是海南三元物业管理有限公司。
3、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，
4、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，绿化率35%。
5、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区。
6、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，位于海口市滨江路16号。
8、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），生活配套有 假日海滩、西秀海滩、五源河公园。
9、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。
10、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，楼盘卖点，规划有中轴跌水景观园林、双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池、商业超市。
西海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi西海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
