具体的验房程序有哪些？房屋完好即可交接， 海南保亭县房产，保亭的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
对于选房这件事，很多保亭县购房者都是比较谨慎的，在选择房屋的时候会犹豫不定，一旦选定房屋签了保亭县购房合同之后，很多保亭县购房者就以为万事大吉了，其实并不是这样的，验收房屋也是很关键的一步，保亭县购房者可千万不能疏忽。验收房屋是一件很麻烦的事情，那么具体的验房程序有哪些？让小编来告诉你。
1、检查开发商手续
保亭县购房者在接到开发商的收房通知之后，就需要按照规定的时间到指定的地点去等待办理验房手续，首先保亭县购房者需要对开发商的相关手续进行检查，主要开发商的建筑工程质量认定书、海南房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、住宅使用说明书以及住宅质量保证书是否齐全，因为开发商只有在手续齐全的情况下才能将房屋交付给保亭县购房者使用。
2、房屋主体质量
开发商相关手续都齐全的时候，保亭县购房者就可以对房屋质量进行检查了，在检查房屋质量的时候，保亭县购房者首先需要注意房屋主体质量情况，看看是否存在问题，比如检查墙面是否有爆点，是否有裂痕，是否有空鼓，是否有外漏的钢丝网和钢筋之类，然后看看楼梯是否有出现破损的情况，如果房屋存在这些问题的话，那么该房屋的质量问题就纸得小心了，保亭县购房者此时应该拒绝收房。
3、检查地面
然后保亭县购房者需要对房屋的地面进行检查，主要是检查地面的平整度情况，保亭县购房者在检查地面的时候可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。这就需要保亭县购房者在验房之前准备好相关的工具了，比如：软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。
4、检查水电线路
为了避免在入住后才发现房屋水电线路不通，所以保亭县购房者要对水电线路问题进行检查，检查电路的时候可以看看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，检查水路的时候就需要注意管道问题了，保亭县购房者主要看看厨房和卫生间的水龙头是否有水的供给，配套是否齐全，然后再看各个管道的下水情况。
5、房屋完好即可交接
保亭县购房者在检验了房屋质量之后，如果没有发现房屋有什么问题的话，在房屋完好的情况下，保亭县购房者就可以去办理房屋交接手续了，在办理房屋交接手续的时候，保亭县购房者会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等。保亭县购房者在签订这些协议的时候一定要注意仔细查看条款，注意自己的合法权益是否得到保障。
6、交费
醉后，保亭县购房者还需要缴纳一些费用，比如说房屋面积误差、维修基金等待，验收房屋之后物业就开始起作用了，保亭县购房者还需要缴纳物业费，即便是还没有入住，只要签订了收房相关文件，就需要按时缴纳物业费，保亭县购房者在接房之前可以了解一下相关费用的计算，提前准备好。
以上就是关于具体的验房程序有哪些的相关内容，希望对广大保亭县购房者有所帮助，保亭县购房者所购买的房屋到底是什么样的，在验房的时候就能得知了，所以很多保亭县购房者对于验房都是很期待的，但是在期待的同时也不要忘了了解清楚验房的程序以及注意事项，保证在验收房屋的时候不会出现差错。
保亭房产网</a>。。。海南保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。
