房子产权都有哪几类 博鳌镇新房，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《海南房地产权证》、《海南房地产共有权证》、《海南房地产他项权证》。
1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
海南买房需要注意哪些产权问题?1、产权是否能交易并不是所有的房屋都是可以上市交易的，博鳌镇购房者在购买博鳌镇二手房时，要注意有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买博鳌镇二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、是否存在产权共有人对于购买博鳌镇二手房的博鳌镇购房者来说，海南买房之前还需要核实该房屋是否存在共有产权人，有些房屋产权证书上的产权人往往不止一个，根据《合同法》规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。所以博鳌镇购房者在海南买房时，醉好让琼海博鳌镇房产证上的产权人都到场，确认产权人均同意出售房屋才行。
3、注意土地性质有些房屋的土地性质是不一样的，因此房屋产权年限也存在差别，产权年限长的博鳌镇房子往往更受大家欢迎一些，大家在海南买房时尽可能的选70年产权的博鳌镇房子，无论是住宅性质还是到期后续期，相比其他性质的琼海博鳌镇房产都要简单一些。
琼海博鳌镇房地产</a>。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，习近平主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。
