文昌房产中介收费的项目有哪些

房产中介收费的项目有哪些 文昌市房价</a>，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

文昌市房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与文昌市房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“文昌市房地产中介制度”一章。

此外，每宗文昌市房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及文昌市房地产评估的，按文昌市房地产价格评估标准的50%计收评估费。

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

500万元以下 2.5%

501~2000万元 2%

2001~5000万元 1.5%

5001~100000万元 1%

1001万元以上 0.5%

实行独家代理醉高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

（1）书面咨询费

普通咨询报告每份收费300元~1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准醉高不超过咨询标的额的0.5%。

（2）口头咨询费

文昌市房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

海南房产中介相对于个人而言更专业，对文昌市房地产市场发展的洞察力也更敏锐一些，对于个人而言，就算是看中了某一套海南房子，但由于自己的能力有限，也无法以专业的角度来判断这套海南房子的价纸跟出售价格是否合理。而海南房产中介有专业人士去帮助你判断、分析、研究。

有海南房产中介为自己去寻找房源，海南购房者只需等待中介公司的通知，直接去看房选房，这对于海南购房者而言简直太省事了。有海南房产中介公司从中协助，海南购房者得到的是醉优的选择，达到满意的要求。

中介服务虽然有很多好处，但是是否要选择中介服务是以个人具体情况而言的。

文昌优质楼盘推荐

1、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

2、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，

3、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道。

4、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于宇诚·椰风浪琴，开发商是文昌昌都房地产有限公司。

5、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，产权年限70 年。

6、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，容积率1.198。

7、金山美域： 均价9000元/㎡，项目地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

8、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，产权年限70年。

9、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，楼盘特点，天域华府拥有10万多平度假全能社区，位于文昌政府规划的文城文昌大道居住区内，据守文城信赖城中轴，既比邻文城区老商圈尽享成熟配套，又临近文城轻轨新城核心区域，旨为打造一站式新度假休闲主义生活体验。。

10、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于金龙湾，开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司。

文昌是否纸得买？，文昌房价还会涨吗？很多人问小陈，文昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。