阳台算面积吗 澄迈二手房</a>，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
想要知道阳台是否计算面积，那么澄迈县购房者就需要了解清楚阳台有哪些分类，如果是封闭式阳台的话，按照其外围水平投影面积计算建筑面积，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹式阳台按照交战面积(含女儿墙面积)的一半计算建筑面积，半挑半凹的阳台按照底板水平投影面积计算一半的建筑面积，所以还是要根据阳台的形式来区分是否计算面积。
大多数人都是根据阳台的朝向来判断房屋朝向的，因此在挑选阳台的时候，澄迈县购房者还需要对阳台的朝向进行选择，阳台朝向和房屋朝向都应该选择朝南，这样可以充分保证房间内的采光，除了南朝向以外还选择朝东的方向，但是阳台的朝向醉好是不要选择朝北、朝西的，因为前者阴冷，后者西晒严重。
2、进深不宜太深挑选阳台的时候，澄迈县购房者也要注意看阳台的进深，阳台的进深和房屋户型进深是一样的道理，如果进深太深的话，那房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。一般来说，阳台的进深不要超过80cm，如果超过80cm的话，那阳光就会因为楼层和方位的问题只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。
3、拒绝不规则的阳台澄迈县购房者在挑选阳台的时候，也需要对阳台的形状进行挑选，挑选阳台和挑选户型是一样的道理，不要选择不规则的阳台，阳台的形状要以长方形为主，虽然现在有些开发商为了设计新颖以及吸引澄迈县购房者的眼球，会设计出不规则的阳台，但是这种阳台对于澄迈县购房者来说在装修和买家具的时候不太方便，而且不规则的阳台如果要封起来的话，也会比较麻烦，安装也是很困难的，材料成本和人工成本都会提高。
4、选择大小适中的阳台在挑选阳台的时候，澄迈县购房者要注意选择大小适中的阳台，因为现在的阳台为了安全考虑都是要封起来的，如果阳台太大的话就会增加封阳台的成本，而且阳台利用率比较低，面积太大的话不划算。
澄迈楼盘推荐
1、福隆·海福湾： 均价11000 元/㎡，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，
2、美锦湾： 均价11000 元/㎡，美锦湾位于海口市滨海大道268号，生活配套有酒店：喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、贵族游艇会、华运凯莱酒店；E)加油站：秀英港中国石油加油站、中国石化加油站。
3、海南亚泰温泉海岸： 均价13000元/㎡，海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，医院配套有老城卫生院 (6公里)同康医院 (6.5公里)；
4、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。
5、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，周边娱乐有金柜量贩KTV(850米)瑞佳银龙电影城(瑞佳商业广场店)(200米)样缘KTV(680米)海之蓝好歌城(450米)。
6、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，医院配套有东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里)；
7、金碧海岸： 均价15000元/㎡，金碧海岸位于海口市盈滨半岛，生活配套有老城农贸市场 (3公里)西海岸温泉度假酒店 (600米)九龙温泉度假酒店 (1公里)第三时间商业街 (3公里)中国工商银行 (5公里)。
8、金典心城： 均价11000元/㎡，金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，周边娱乐有金山寺 (2.2公里)金江影剧院 金江影剧院 (1公里)金江文化广场 (1.1公里)。
9、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，福隆丽水湾位于福隆丽水湾，开发商是海南文新房地产开发有限公司。
10、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，绿化率40%。
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