容积率大的小区好吗？怎么判断小区好坏， 海南保亭县房地产</a>，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
现在的保亭县购房者保亭县买海南房子要考虑的因素更多了，以前更加注意海南房子本身的好坏，而现在已经延伸到了小区的环境以及小区外部的环境了，毕竟现在的海南房子价格也上涨了很多，花了这么多钱买的海南房子，保亭县购房者自然要求也变得更高了，这样才能尽量买到性价比更高的海南房子，今天小编就来讲讲，容积率大的小区好吗？怎么判断小区好坏呢？
容积率大的小区好吗？
大家在选海南房子的时候不能抱有侥幸的心理，不要以为某个数据小代表不好，那就选择这个数据大一点的海南房子，选择容积率也是一样的，好的小区容积率要有一个合适的度，并不是说容积率大或者是小的小区就是好的。一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，而现在大多数都是高层住宅，那么高层住宅的容积率则不应超过5。
怎么判断小区好坏？
1、看绿化
这一点相信大家在挑选小区的时候都会注意到，很多人把小区环境的好坏完全跟绿化关系到一起了，认为绿化好的小区就好。保亭县购房者还需要对小区绿化率和绿地率进行了解，因为大多数的朋友都会搞错这两者的含义，绿地率指的是住宅小区范围内各类绿地的综合与住宅小区总面积的比率，这个才是衡量小区绿化醉准确的数据。
2、看周边污染源
如果小区的绿化比较好，那也不一定就代表小区的环境的好，保亭县购房者还要注意小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在有污染源的话，那么对居住者的身体是有很大影响的。小区周边可能存在的污染源有很多，比如小区周边有化工厂、高压线、垃圾场等污染源，长期住在这些污染源周边的话，对于业主的真诚工行生活以及身体健康都不利。
3、看整体布局
一个宜居的小区可不只是要环境好，其小区内部的各项规划设计也要合理，比如说交通，小区的内部交通环境也是非常重要的，醉好是选择人车分流的小区。另外保亭县购房者在保亭县买房时需要注意停车位的数量、面积大小，停车环境，车位规划不合理或者到处乱停乱放就会存在安全隐患，加上现在大多数的家庭都有私家车，停车也是困扰很多业主的难题。
相信大家在选海南房子的时候都会听到一些关于海南房子的数据，而这些数据其实还比较专业，没有经验的保亭县购房者根本就不懂其中的意思，更不要说根据这个数据去判断海南房子的好坏了，以上就是关于容积率大的小区好不好以及怎么样判断小区好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。
保亭楼盘推荐
1、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，
2、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
3、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业费1.90元/平米/月。
4、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，绿化率45%。
5、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，医院配套有南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)；
6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，产权年限70年。
7、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于泰鑫花园，开发商是保亭原生泰房地产开发有限公司。
8、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
9、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，产权年限70年。
10、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，周边商场有珑城商城、万家惠超市、沃尔玛超市、幸福超市、菜市场、保亭风情街。
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
