等额本金和等额本息的还款方式适合哪些人？， 海南房产</a>，越来越多内地人来海南土福湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
大家在贷款的时候，银行的工作人员会告诉你还款方式，一种是等额本金还款方式，另一种是等额本息还款方式，贷款人要在这两种方式中选择一种。大家要根据自己的实际情况来选择一种适合自己的方式来还款。那么，等额本金和等额本息的还款方式适合哪些人群呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
什么是等额本息
在贷款的还款方式中有一种叫做等额本息的还款方式，这种方式就是每个月的还款金额都是一样的，银行会先收取剩余的本金利息，随后在收取本金。所以说利息在月供中的比例会随着本金的减少而降低，本金在月供中的比例随之升高但是月供的总额是不会变的换一种说法就是每月的月供是固定不变的，但每个月的负担都会被均分。
什么是等额本金
等额本金是还贷款的另一种还款方式，前这种方式前期还款金额多，越到后期越少。等额本金说白了就是利随本清，将本金分摊到每一个月中，再付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式。但这种方式在前期的负担会比较重，因为所需还得本金和利息的总额比较大，后期随着还款的逐月完成，负担是会递减的。也就是说前期所占的还款比例较大而后期较小。
等额本金和等额本息使用人群
1、等额本息适合的人群
无论选择哪种方式，还款的总额度都是一样的，只不过等额本息的还款额是平均数。等额本息的优点在于每个月的还款额度比较固定，额度不多不少，适合收入相对较低的贷款者。但缺点也很明显，就是要比等额本金支付更多的利息。而且在这种方式中，前期每个月还款额度中本金额度少，利息额度多不利于提前还款。对于收入较固定，有正常收支计划的人，等额本息就是比较好的选择。特别是对于刚踏入社会的年轻人，没有太多积蓄的年轻人。
2、等额本金适合的人群
选择等额本金的还款方式，还款前期的压力还是很大的，如果想日后减轻还款负担就选择等额本金。等额本金的优点就是总体需要支付的利息较少但前期的压力比较大。但虽说一开始的压力大，以后要还的钱是越来越少的，提前还款的话也是很划算的。所以说这种方法比较适合事业处于黄金期或接近退休的人群，这类人在压力大的前期承受起来也不是很困难。但对于还款能力弱的年轻人，这种还款方式无疑是在增加他们的生活压力。
对于贷款人来说，还贷款选择哪种方式是很重要的，毕竟贷款要还好多年，还是要根据自己的实际情况来选择还款方式。好了，以上是小编为大家介绍的关于等额本金和等额本息的还款方式适合哪些人群的相关内容，希望能给您带来帮助！
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