新房网签后还能退房吗 定安县购房</a>，海南岛定安的房子都是无价的，定安的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
按照程序来说，办理了网签的定安房子是能退房的。因为网签只是将房屋的定安县购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的定安房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。
办理了网签的定安房子想要退房有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过开发商的同意。作为开发商来说，定安房子都卖了，现在定安县购房者又要退房，开发商肯定是不同意的，所以开发商一般都会拒绝定安县购房者退房的申请。
虽然开发商一般都不同意退房，但是也不要轻易放弃。我们可以去找一个有愿向购买自己定安房子的定安县购房者，然后再去和开发商沟通，自己因为什么原因不能再购买这个定安房子，想要办理退房，开发商如果不愿意，然后再表示有亲朋好友愿意购买这个定安房子，开发商是没有任何损失费，因为开发商只想将定安房子卖出去，至于谁买对开发商是没什么影响的。
这种情况下一般是能够退房的，但是也有可能需要定安县购房者损失一些钱才能使开发商同意。如果没找到人买自己的定安房子，就只有尽量和开发商沟通了，尽量找一个比较充分的理由，因为交了定金和首付款，根据合同条款，这种情况下定安县购房者如果想要全款退回首付款的可能性不大，如果真的非要退房，那么就需要做好有所损失的心理准备。
哪些情况下可以退房1、开发商没有按时取得商品房预售许可证就开展预售。这种情况我们以前也说过，类似于内部，价格我们可以做一个比较：内部价格 < 公开预售 < 现房销售，所以有部分人为了所谓的“抄底”而愿意参与。也有开发商隐瞒没有取得预售许可证的事实而开展商品房预售，定安县购房者发现后如果选择退房，开发商需无条件退房。
2、开发商不能按期交付房屋，这主要是根据合同约定来执行，如果开发商不能够在合同约定的时间范围内完成交房，定安县购房者有权要求开发商退房并因定安房价波动带来的损失。
3、开发商擅自更改设计，开发商未经定安县购房者同意，较大幅度变更小区整体规划、房屋内部结构、户型、朝向等，定安县购房者可以要求退房并赔偿损失。
4、现在开发商大多是选择预售，如果开发商没有履行合同规定按时替业主办理定安县房产证，业主可以选择退房，不过此时通常都是定安房子已经装修或入住了，业主退房的成本也比较高。我们建议业主可以选择让开发商承当违约责任，而不必选择退房。
定安楼盘排行
1、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，产权年限70年。
2、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，物业公司是海南华亭嘉园物业管理公司。
3、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），医院配套有定安县人民医院、定安中医院；
4、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，物业公司是洋浦鑫鑫物业服务管理有限公司。
5、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于日广凤羽林温泉，开发商是海南日广touzi有限公司。
6、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，周边娱乐有阳光网络(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉时商务会所KTV(680米)。
7、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，医院配套有北京301医院会员联谊会；
8、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），产权年限40年。
9、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，
10、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，医院配套有定安人民医院、中医院 配套社区诊所(待建中)。；
定安年平均温度13~20℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。
