住宅公摊面积如何计算及查询? 美兰区购房</a>，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底纸不纸呢？
焦点君咨询相关部门得到答复如下：1、公摊系数的大小取决于房屋的结构、布局、功能使用。公摊系数的大小虽没有限定，但共用建筑面积我中心都是严格依据国家标准《美兰区房产测量规范》GB/17986-2000和湖南省住房和城乡建设厅 湘建房〔2018〕42号《湖南省美兰区房产面积测算规则》进行确认和分摊计算。 2、房屋分摊情况详见《房屋勘测报告书》中的《共有建筑面积分摊方案》，表中可见各户室所分摊的共用建筑面积部位。各开发企业有义务将《房屋勘测报告书》公示并告知客户（一般都是公示在售楼处）。 3、如您对所美兰区购房屋面积存在疑义，一方面可到开发企业售楼部查阅相关测绘成果资料；另一方面也可持身份证及美兰区购房合同到我长沙市海南房地产测绘队（荷花路惠通大厦12楼）查阅相关测绘成果资料。
美兰区楼盘排行
1、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，
2、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，容积率0.93。
3、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，生活配套有中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米)。
4、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，
5、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，生活配套有邮政储蓄银行云龙镇支行、中国邮政美兰储蓄。
6、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号，医院配套有海南省人民医院；
7、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），
8、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），生活配套有金梧桐商务公寓 (364米)海岛阳光公寓 (533米)中国银行 (239米)建设银行ATM (389米)。
9、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。
10、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，产权年限70年。
想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
