五证如何审核 海南昌江楼盘</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南昌江都是醉好的买房选择。
正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章，证上土地使用者应与开发商名称完全一致，注意有无土地使用权抵押记录。《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不代表已取得醉终土地使用权。一般是开发商先期缴了一部分地价款，如后期款项不能足额交付，就拿不到《国有土地使用证》，这是昌江县购房者办理产权证的一个重大隐患。
(2)《建设工程规划许可证》的审核。规划局的《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。
(3)《建设用地规划许可证》的审核。根据房管局的《建设用地规划许可证》，看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。
建委的《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。
(5)《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》的审核。房地局的《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所昌江县购海南房子是否在预售、销售范围。有的房屋开发商已办理了大产权，此时应看产权证上是否包括了所昌江县购房屋。
昌江县购房者在昌江买房的时候，有必要先对开发商的五证作出审核，这样昌江县购房相对来说才是比较保险的，日后自身利益遭受损害的可能性也会比较小。至于该如何来审核五证，上文中也有提及，针对不同的证件，实际审核的时候需要查看是否一致的地方不同，这也是需要格外注意的。
昌江楼盘排行
1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边商场有金坡广场（10米） 鑫广源药品超市（140米） 易捷便利店（630米）。
2、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边商场有万家惠超市(2公里)。
3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。
4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。
5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，产权年限40年。
6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，楼盘地址：昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。
8、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司。
9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。
10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。
昌江年平均温度14~26℃，昌江的夏季温度比其他市县更舒服，随着昌江养老配套日益完善，昌江房价将一路高涨。昌江买房还是要早买。
