公积金贷款金额不够买房怎么办？ 海南琼海二手房，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
公积金贷款虽然利率比其他贷款利率低，但是有一个致命的缺点，就是公积金贷款的额度受到限制，是三种贷款方式中贷款额度醉低的一种。假如购买一套200万的琼海房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，但并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，时间比较长。
2、申请商业贷款贷款琼海买琼海房子的方式主要有三种，如果琼海购房者申请公积金贷款购琼海买房屋的时候额度不够，申请组合贷款麻烦的话，倒不如直接选择申请商业贷款，商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果确实审批下来的额度不够，那么琼海购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。
3、找其他贷款机构通常我们购琼海买琼海房子都是找的银行申请贷款，但其实现在也有很多正规比较大型的贷款机构可以申请房贷的，所以遇到这种情况，琼海购房者在发现贷款审批金额不够的时候，可以多咨询几家银行或者小额贷款公司。一般银行特别是国有银行对资金流向有着严格的管制，要想通过支付房款难度较大，小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化。
4、利用公积金如果琼海购房者已经放弃了使用公积金贷款购琼海买房屋的话，除了申请商业贷款可以提高贷款额度之外，还有一点也要注意，那就是提取公积金账户余额补贴贷款额度。只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果确实审批下来的额度不够，那么琼海购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。
5、提高首付比例如果琼海购房者的经济实力还不错，那么在遇到贷款额度不够的情况下，琼海购房者也可以考虑将首付款的比例提高，但如果琼海购房者自己只准备了这些首付款，琼海购房者想要琼海买琼海房子的话也可以向亲朋好友借一些钱来提高首付金额，但是如果金额过多，短时间内还款有难度，那么找人借钱可能也不是太容易的事情了。
琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南琼海市房产</a>
