买了二楼带大平台房子好么，买带露台的房子后悔是什么原因， 海南万宁石梅湾二手房</a>，石梅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在低层的石梅湾房子价格是比较贵的，所以很多人在海南买石梅湾房子的时候都会避开1楼和2楼的石梅湾房子，开发商为了能够更好的卖出低层的房屋，通常情况下都会赠送给石梅湾购房者大平台，看到这里有一些石梅湾购房者们可能会心动了，那么不妨看看买了二楼带大平台石梅湾房子好么？买带露台的石梅湾房子后悔是什么原因？
买了二楼带大平台石梅湾房子好么？
买了二楼带大平台石梅湾房子优点是增加使用面积以及平台可利用；缺点是楼上可能丢杂物以及改造难度大。
1、增加使用面积
石梅湾房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的，所以带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积，带平台的石梅湾房子一般比其他楼层要贵一些，但是相比万宁石梅湾房价来说平台的费用还是很少的。
2、平台可利用
根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。往往看到带平台的石梅湾房子都是非常羡慕的。
3、楼上可能丢杂物
虽然现在大家的素质越来越好，但是并不能保证所以人都有这么好的素质，如果遇到上午丢杂物，不仅有危险，还很难打扫。醉重要的是不容易知道到底是哪户人丢的杂物。特别是楼栋较高的情况下，住的人又多，很难保证所有人素质都是好的。
4、改造难度大
因为带平台的石梅湾房子下面一般是商铺，很有可能出现漏水的情况，如果防水做得不好，出现漏水就很麻烦了。为了以后平台的方便性，一般来说都需要给平台通水电，这样改造的难度也加大了，平台虽好，但是装修方面也需要不少的钱。
买带露台的石梅湾房子后悔是什么原因？
1、露台的地面
做露台的地面有两种木地板可以选择：一种是防腐木地板，一种是塑木材料地板。防腐木地板就是在普通木地板的基础上经过了防腐处理后变得更耐用的木地板，而且它十分适用于户外；
塑木材料就是把塑料和木材的优点结合起来，做到既耐水防腐又有木地板的质感，而且它的使用寿命和外在美观都要强于防腐木地板，但相应的价格也更贵。
2、露台的排水
露台的排水功能是十分重要的！只有排水系统做好了，露台在下雨天才不会积水。一般在露台的四边角都要设置排水管道，但有的也在中间设置排水。如果在四个角排水，那么中间的高度就要比四周稍微高一点。
3、露台的家具
如果是要将露台打造成休闲区的，可以放置一些桌椅之类的小家具，但一定要记得选择抗腐蚀性好的材质！如果选择木质家具的话，可以涂上氟碳漆，以延长家具使用的寿命。
4、露台的安全
一般露台都是在顶楼，所以一定要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择。
上述即是有关于买了二楼带大平台石梅湾房子好么以及买带露台的石梅湾房子后悔是什么原因这个问题的详细介绍了，希望能够帮到有需要的你。二楼带大平台石梅湾房子既有好处也有弊端，所以我们在海南买房之前一定要考虑清楚，不能接受缺点的话尽量不要买。
石梅湾优质楼盘推荐
1、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，医院配套有东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院；
2、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边餐饮有春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)。
3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业费3.90元/平米/月。
4、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于华亚海岛假日，开发商是万宁富通房地产开发有限公司。
5、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里。
6、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边娱乐有兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)。
7、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，医院配套有贻广牙科(9.75公里)；
8、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，物业费待定元/平米/月。
9、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。
10、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，绿化率40%。
石梅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在石梅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
