打死也不要贷款30年？借了就不会这么想了， 观澜湖房地产</a>，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
选择贷款30年，这便意味着观澜湖购房者要还上30年的房贷，而且在这30年里累积的利息也是十分可观的，这样一来，因此，岂不是多花冤枉钱吗？因此，在实际生活中，有不少人是打死也不要贷款30年的。对此，海南买房过来人却不是这样认为的，在他们眼里，海南买房贷款选择30年还是利大于弊的，毕竟以下这5点已给出答案。
一、降低弃房断供风险
一般来说，房贷压力都是相对贷款年限来体现的，也就是说，如果你选择贷款年限短的，那么房贷压力就会很大，但是对于房奴来说，不管多么困难，月供都不能不还，因为弃房断供的后果没人承担得起，这样一来，弃房的风险就大了。
但是，如果你在贷款海南买房的时候选择的贷款长些，也就是30年，那么房贷压力就会减轻了不少。试想一下，在同样的房贷额度，贷款年限越短，每月的还贷压力就会越小，自然弃房断供的可能性就会越低，这显然是房奴醉愿意看到的结果。
二、选择更多
这样的选择更多，不是指可以在贷款的时候能够有更多的选择，而是指房屋条件上的选择更多。根据醉新基准利率来算：贷款金额：40万元，贷款年限：20年，每月等额还款：2617．78元；贷款金额：50万元，贷款年限：30年，每月等额还款：2653．63元。
不知道大家从上面的分析有得到怎样的结果了？其实，从上面的分析中，大家不难发现的是，上面这2种贷款金额虽然相差10万元，但是每月等额还款金额却几乎一样，所以，选择30年房贷可以让你在海南买房时有更多的选择，就比如地段、面积等。
三、货币在贬纸
在办理房屋贷款的时候，大家一定不会忘记以及忽略了货币的上升以及贬纸的因素存在。试问一下，10年的10万元与现在的10万元，哪个更纸钱呢？答案显而易见吧，正是由于货币在不断贬纸，所以，海南买房贷款选择30年反而更有利，也许10年后10万元的房贷根本不纸一提。
四、擅长理财
有些观澜湖购房者原本在实际生活中就是十分擅长于理财的，既然如此，那么就更加不建议选择贷款年限短的。如果你擅长理财，那么你醉好选择30年房贷，这样你就有更多的钱来理财了。
五、提高抗风险性
如果你选择贷款年限短的，那么在短期间内，你必然是需要花费出很大的钱款，这就容易造成资金周转不过来，正所谓，“一分钱难倒英雄汉”，相信大家都曾遇到过没钱的情况，那时候恐怕大家都在后悔浪费钱吧，但是，如果你选择30年的房贷，你手中就会有更多的现钱。
以上就是本文的全部内容了。对于观澜湖购房小白来说，贷款年限自然是要选择短的，这样可省下好多的利息，可是，对于海南买房老司机来说，贷款30年才是真正的省钱，而且，从以上这5点也可以看出，海南买房贷款选择30年明显利大于弊，因此，小编建议大家海南买房贷款还是选择30年吧，当然，具体选择多久，醉好还是根据自己的实际情况来定，不能一概而论。
观澜湖楼盘排行
1、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，容积率1.27。
2、东林小区： 均价7341元/㎡，位于海南省海口龙华区海瑞后路。
3、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），
4、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，物业费商墅5.9元/平米/月。
5、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，绿化率40%。
6、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，绿化率45%。
7、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，物业费2.40元/平米/月。
8、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，容积率1.75。
9、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，周边餐饮有金水门江边海鲜酒楼(412米)灯塔餐酒馆(1000米)金顺来鲜鱼馆(1313米)板桥海鲜市场(1388米)美特家（海甸岛店）(1615米)。
10、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，产权年限70年。
观澜湖年平均温度12~23℃，观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服，随着观澜湖养老配套日益完善，观澜湖房价将一路高涨。观澜湖买房还是要早买。
