验收房屋时要注意哪些事项？具体程序你清楚吗， 海口新房，海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
验收房屋是非常关键的一个步骤，因为海南购房者验收了房屋之后，就可以拿到钥匙，安装房屋装修或者是直接入住了，这样海南购房者就算是真正的有了一个固定的家了，但是在接房的时候，大家可不要只顾着开心，而忘记了接房的时候验收房屋的一些问题了，今天小编就来讲讲，验收房屋时要注意哪些事项？具体程序你清楚吗？
验收房屋时要注意哪些事项？
1、验防水
防水做的不好的话，装修房屋和入住房屋之后都会遇到很多的问题，海口房子是用来遮风档雨的，要是防水做的不好的话，那海口房子存在的意义就不大了。在验收房屋的时候，海南购房者要注意看房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，如果有的话，说明之前就存在过漏水的情况。另外还要注意看空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。
2、验墙面和地面
在验收墙面和地面的时候主要看两个问题，一个是裂缝的问题，另一个则是空敲的问题，看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在，如果存在裂缝的话，海南购房者要注意看裂缝的部位、长度、是否有规律，如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，那这种就属于比较大的房屋质量问题了，验收房屋的时候遇到的话，海南购房者其实是可以拒绝接房的。
3、验门窗
除了验收一些重大的房屋质量问题之外，验收房屋的时候，海南购房者还需要注意看海口房子可能存在的一些细节问题，质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤，海南购房者验收房屋的时候还需要注意到门窗是否完好，开关是否顺畅等等。另外还要注意橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂，避免影响防水和隔音的效果。
验房程序你清楚吗？
验收房屋的时候，海南购房者自己要清楚具体的程序是怎样的，不要只听开发商说的，很多开发商都会让海南购房者先办手续，再拿钥匙去验收海口房子，这种情况下就很容易出现验收房屋出现问题却找不到人处理的情况。大家在收房时一定要看开发商的交房手续是否齐全，然后再进入室内去检查房屋的质量和细节问题，这才是正确的验收房屋的程序。
相信大多数的朋友在验收房屋的时候都会非常的激动，因为海南买海口房子的时候都是购买的期房，还没有见过海口房子真正的样子，而验收海口房子的时候是第一次见到，自己的海口房子肯定自己会很喜欢的，以上就是关于验收房屋时要注意哪些事项以及验房程序的介绍了。
海口市买房优势：海南新房</a>，海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
