租房签合同的手续是什么 海南高隆湾房产信息网，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件、复印件、高隆湾房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”
2、需要房东给押金的收据，以及房租的收据。
3、双方仔细阅读合同确保个人利益不受损害。
租房合同法律效力租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
在签订租房合同的时间，要注意将房东醉新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更醉好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份无论是文昌高隆湾购房还是租房，在签订合同的时间，都要注意房东的身份，较好不要跟二房东签订，这样需要承担的风险很大，所有核查高隆湾房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件在租房合同的时间，房东都会规范承租人提供身份证复印件，那作为承租方的我们们，也可以规范房东出具身份证复印件，这样在引起纠纷的时间，方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节签订租房合同，需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚，需要注意的是，为了防止不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。
5、注意水电细节签订租房合同时，注意计划中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
6、注意房间的用细节从法律法规方面来说，在承租方入住以后，有使用房间的权力，但是在没有经过房东允许的情况下有，无法随意更改，如果要重新进行装修，要在合同中明确标明。
7、注意清点设备现在很多年轻人租房的都是单间，屋内设施比较少，所有都会直接填写在合同中。但如果租房的是套房，屋内设备多的，注意要将醉新设备列成为一个清单，并拍照留底，以免以后因为设备问题显示纠纷。
签租房合同要注意的十大细节
8、注意核对房间地址签订合同时，注意核对合同中的地址是不是与高隆湾房产证上的一致，否则在签订合同以后，可能被房东带到其他房间租住。
9、注意违约责任在租房合同中，要注意填写清楚租赁的时间，在合同过期前，房东无法驱赶租客，租客也无法随意退租，否则需要给对方支付相应的违约金。
10、注意物业费另收在签订租房的时间，这是经常被忽略的一起，注意要提前跟房东商量清楚，以免以后显示纠纷。
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