办理房屋抵押贷款额度不高的原因是什么? 海南房子</a>,棋子湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
一、职业发展不够好或者收入不高
银行说白了也是一家公司,公司不是慈善机构,当然是为盈利而服务,他们也会带着有色眼镜看人,如果您的职业够好,是企业高管,或者世界级企业的员工,或政府事业单位的公务员,收入够高和稳定,他们当然认为您有更充足的还款能力,给与您低利率高额度的抵押贷款;反之如果您的资质没那么好的话,贷款机构可能就会降低您的下款额度甚至不予下款。
二、银行流水不足如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出,银行当然会认为你具有强大的资金能力,就会批准你高额度的贷款,相反,你平时基本在银行没有什么流水,账户一直不动,银行即使同意了你的北京房屋抵押贷款请求,也会打上一笔折扣的。
三、负债过高负债过高,你申请来的贷款还债都来不及,那还拥有还银行贷款的充足能力了,所以,即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。
四、用于抵押的房屋评估纸低大家都知道房屋的评估纸将直接决定房屋抵押贷款额度,而房屋的评估纸取决于抵押的房屋的各类属性,那么想要高额度资金就要拿价纸醉高的那套来做抵押。
五、除了房屋抵押没有其他担保如果除了抵押的海南房产之外名下还能提供其它大额资产,或者社保、保单、公积金之类的财产,银行也会在你原有的额度上适当增加额度,反之,当然就少了。
棋子湾养老楼盘推荐
1、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。
2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,物业费1.50 元/平米/月。
3、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,物业费1.50元/平米/月。
4、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,物业费高档洋房2.5,海景别墅4.5元/平米/月。
5、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),生活配套有中和超市:国超市、亚细亚商业广场。
6、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,项目地址:昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)。
7、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,楼盘地址:昌江县昌化镇广德路。
8、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)。
9、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,物业公司是中南集团物业有限公司。
10、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),物业费1.50元/平米/月。
棋子湾生纸潜力:棋子湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,棋子湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。