定金、订金、意向金、认筹金分别是什么？， 海南澄迈县房产</a>，澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在房屋买卖的过程中，很多售房者可能会要求海南购房者缴纳一定数额的定金，但是对于海南购房者来说，自己不想缴纳这部分钱，怕在交易的过程中出现什么意外，而自己的钱又拿不回来，但是如果想要购澄迈县买房屋的话，海南购房者就需要对定金进行了解，除了定金之外，还有很多相关知识，那么定金、订金、意向金、认筹金分别是什么？
一、 定金
定金是在签订海南购房合同之前就需要缴纳的，定金又可以称为保证金，一般来说，定金是作为担保方式存在的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。当海南购房者购澄迈县买房屋之后，定金可以被当做房款或者售房者退回定金，如果海南购房者不想购买该房屋的话，定金是不能退还给海南购房者的，而售房者不打算卖房了，却需要双倍返还定金给售房者。
二、 订金
当海南购房者准备购澄迈县买房屋的时候，是需要缴纳一部分订金给开发商的，但是在缴纳订金之时需要签订一份临时认购协议，一般来说在选择房屋房号面积确定房屋单价及总价之后，就需要缴纳订金了。然后海南购房者和开发商需要约定一个期限，在此期限之内需要签订正式的海南购房合同。买方在缴纳了订金之后就可以优先购买该房屋，一般来说订金也可以被视为预付款，但是订金不具备担保协议也不能证明合同的成立。预付款在合同履行之时可以成为房款的一部分，在合同没有顺利履行的时候，不管是当时哪一方违约都应该退回订金。
三、 认筹金
如果海南购房者有购买该房屋的诚意的话，就需要缴纳一部分认筹金，在缴纳认筹金之后，海南购房者就可以获得该房屋的优先购买权，并且可以享受澄迈房价上的优惠。缴纳了认筹金的海南购房者就相当于认筹该楼盘了，认筹的顾客可以享受优先选择的权利，选中房屋之后需要与开发商签订正式的房屋购买合同，如果海南购房者没有选中房屋的话，开发商应该把认筹金退还给海南购房者。认筹金可以让开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
四、 意向金
意向金也可以被称为诚意金，在购买海南二手房的过程中，通常海南购房者想要支付诚意金给中介。但是其实法律上并没有诚意金一说，所以中介与买卖双方之所以会签订诚意金条款，主要是因为我们澄迈房产交易市场的诚意信用体制还不健全，为了买卖双方的利益，需要交纳一笔诚意金。
以上就是关于定金、订金、意向金、认筹金的相关介绍，希望对各位海南购房者有所帮助。在澄迈县买房的过程中，海南购房者一定要了解清楚关于澄迈房产相关的知识，才能避免在房屋交易的过程中出现什么差错，如果不想缴纳定金的话，海南购房者可以以订金的方式来作为房屋的预付款，这对于海南购房者来说要保险一些。
澄迈楼盘排行
1、华西·芙蓉海： 均价11000元/㎡，项目地址：澄迈县金马大道与南二环路交汇处。
2、海南福里： 均价13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，容积率1.08。
3、中华坊： 均价22000元/㎡，中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），
4、阳光映像： 均价元/㎡，阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），绿化率30%。
5、国安海岸： 均价25300元/㎡，国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，生活配套有星级滨海度假酒店、富硒温泉、有机农庄等。国安专属配套：北京国安足球俱乐部球迷中心、尼雅葡萄酒体验馆、国安创客、中信书吧、国安科技。
6、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，楼盘特点，鑫凯深蓝苑主要以自住和养老为主，讲究的就是周围环境和便利的生活配套；小区周边有学校，商场，邮政和菜市场，这给业主的日常生活带来了方便。。
7、美鳌城： 均价5100元/㎡，美鳌城位于美鳌城，开发商是海南隆德房地产开发有限公司。
8、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，容积率0.49。
9、新香缇假日： 均价5600元/㎡，新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，
10、金螺湾： 均价11000元/㎡，金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，生活配套有秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场。
小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
