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公积金每月300一年后能贷款多少,怎样申请公积金贷款买房, 海南琼海博鳌镇房子</a>,在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。
我们大家都知道,现在住房公积金是以国家给予职工的一项福利,使用住房公积金贷款琼海博鳌镇买房要比普通的商业贷款琼海博鳌镇买房的利率低很多,但是有很多地方公积金贷款的额度有限制,通常和职工每月缴纳的住房公积金数额有关系,那么,公积金每月300一年后能贷款多少?怎样申请公积金贷款琼海博鳌镇买房?
公积金每月300一年后能贷款多少?
公积金贷款额度,要根据还贷能力、博鳌镇房价成数、住房公积金账户余额和贷款醉高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的醉小纸就是贷款人醉高可贷金额。如果仅仅看住房公积金缴存基数,一般情况公积金缴存额与贷款比例为1:500,即300*500=15万元。
怎样申请公积金贷款琼海博鳌镇买房?
1、初审:那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价纸进行评估。经济适用房不需要评估。
3、办理担保手续:由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
4、要签订借款合同。
5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
8、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
上述便是小编给大家整理的关于公积金每月300一年后能贷款多少以及怎样申请公积金贷款琼海博鳌镇买房的全部信息了,希望能够对大家有所帮助。申请住房公积金贷款,一定要按照规定的流程进行,而且在申请前应该和公积金管理中心的工作人员进行沟通。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、旺兴花园: 均价7800元/㎡,旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,物业费0.50元/平米/月。
2、万泉阳光左岸: 均价7800元/㎡,万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米,物业公司是。
3、金色港湾: 均价15700元/㎡,金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区,绿化率60%。
4、博鳌·海御: 均价17000元/㎡,博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,物业公司是合悦酒店管理有限公司。
5、博鳌阳光海岸: 均价18000元/㎡,博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧),容积率0.8。
6、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,周边商场有博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里)。
7、新天地阳光城: 均价5660元/㎡,新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),
9、琼岛椰澜湾: 均价9800元/㎡,琼岛椰澜湾位于海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,
10、信达银海御湖: 均价6500元/㎡,信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),物业公司是绿城物业。
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