跃层住宅面积怎么算 临高马袅湾购房，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度醉低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。
2、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。
跃层户型选购指南1、虽然跃层户型相对于普通住宅来说，有上下两层房屋，在装修设计房屋空间时会显得非常方便，但也有一些跃层户型结构比较特殊，比如跃层户型虽可以分成上下两层，但总体层高不高，会导致分层后一个楼层过低，给生活带来很多的不便，这就要我们在选购跃层房屋时确定下其户型分布的结构是否合理，以免后期装修后房屋显得过于紧凑，家人住着不舒服。
2、跃层户型虽然是分为上下层的，但相对于别墅来说面积还是很小的，而且两层之间需要用楼梯连接，本身楼梯就会占用一定的空间，如果购买的跃层户型面积过小的话，有了楼梯后实际的使用面积就会变得更小，后期装修就会变得很麻烦。因此，购买跃层户型时一定要了解其实际使用面积的大小。
3、目前跃层户型房屋普遍是属于小户型房屋类型的，因此房屋的总价会便宜很多，这也导致很多人购买的原因所在。但购买前要确定你选购的跃层房屋所在小区的配套设施是否齐全，比如交通是否方便，小区人口入住率怎么样等等，这也才能保证自己日后的生活。
海南马袅湾楼盘卖点：“面朝大海，春暖花开”。每个人都跟海子一样有个看海的愿望。恒大御海天下就坐落于马袅湾滨海旅游度假区内，以其得天独厚的自然环境，依山傍水的景观优势，成为生态旅居的佳选。，海南临高马袅湾买房</a>。
