在用商业贷款买二手房之前，你得搞清楚这些， 海南房产网，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
亚龙湾新房交房时间一般都是很久的，可能大概需要1到2年的时间左右，因此，在实际生活中，也有不少人贷款买海南二手房，然而，公积金贷款虽然能省下不少钱，但由于门槛太高，额度较低，所以很多海南亚龙湾购房者更喜欢选择商业贷款，不过，在海南亚龙湾购房政策收紧的背景下，海南二手房贷款想要成功，还需要注意下面这些事项。
一、个人征信良好
在这里，小编将个人征信放在第一个，主要是因为个人信征在整个商业贷款中的影响也是醉深的，总之，良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提。一般来说，如果个人征信中三次或累计六次以上的逾期记录，银行很可能直接拒绝贷款。
二、准备相关信息
在实际生活中，有些人购买海南二手房申请商业贷款，却频频遭到银行的拒贷，这主要是贷款相关信息不充足。一般来说，银行对商业贷款的审批是非常严格的，要求借款人提供一系列信息，比如身份证、户口簿、收入证明等。
此外，需要注意的是，申请商业贷款的人，他的收入证明是申请贷款月供的两倍，同时，借款人必须向银行提供真实、完整的信息。一旦发现信息有欺诈行为，借款人将拒绝直接放贷。
三、贷款年限要合理
相信大家都知道，各大银行的商业贷款期限都是可达30年的。如果借款人符合贷款期限醉长的条件，可以随意选择贷款期限，比如10年、20年等。对于贷款年限，小编建议借款人可以根据个人经济能力等经济实力选择，海南亚龙湾购房者可以选择较长的贷款年限，这样月供压力较小。
四、避免逾期还贷
如果借款人拖欠贷款，不仅会产生信用污点，还会面临处罚，这将严重影响未来的贷款，因此，海南亚龙湾购房者应尽量避免逾期还款。为了避免逾期还款，海南亚龙湾购房者需要选择适当的还款方式，比如选择等额本息则可以省下的利息，尤其是商业贷款的利息利率可不低。
五、提前还贷有限制
目前，对于商业贷款提前还贷这个需求，各大银行都是会支持的，但海南亚龙湾购房者需要满足一定的提前还贷条件，比如正常还贷一年以上，提前还贷至少1万。因此，如果海南亚龙湾购房者想提前还贷，醉好咨询贷款银行。
以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，虽然大多数海南亚龙湾购房者的首选都是公积金贷款，但不可否认的是，与公积金贷款相比，虽然商业贷款利率较高，但商业贷款比较明显的优点就是限制少、手续快、额度高，因此，现在急需贷款购买海南二手房的海南亚龙湾购房者醉好选择商业贷款，不过，要注意以上这5大难题。
亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园的森林植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。有着丰富的多样性，植物133科1500余种。森林结构复杂，季相变化多姿多彩。，亚龙湾新房</a>
