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儋州市房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么?

2019-09-28 17:08:38编辑:臻房小薛分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海南儋州楼盘,如今,人们签订合同已经成为了一件很重要的事情,房屋交易的过程中,合同是比较重要的一项,很多儋州购房者并不清楚房屋买卖合同的网签是怎么回事,对于网签并不清楚查询的方法

房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么? 海南房产,如果你来过海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有儋州买一套房子的冲动。

房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么?

如今,人们签订合同已经成为了一件很重要的事情,房屋交易的过程中,合同是比较重要的一项,很多海南购房者并不清楚房屋买卖合同的网签是怎么回事,对于网签并不清楚查询的方法和网签办理的流程,那么,房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么?一起看看文章。

房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么?

房屋买卖网签合同查询是怎么回事?

1、海南购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。

2、虽然网签合同是直接网络备案的,但是同样需要书面签署。但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印,书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和海南买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案,这种情况海南买房者要谨慎了。

3、海南购房网签合同查询首先要通过百度搜索所在城市的住宅与儋州市房地产信息网,然后点击在售的楼盘,输入查询信息之后点击查询,这样就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了。一般绿色是代表可售,灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异。

房屋买卖网签合同查询是怎么回事?房屋买卖网签流程办理是什么?

房屋买卖网签流程办理是什么?

1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,海南购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。

以上便是有关于房屋买卖网签合同查询是怎么回事以及房屋买卖网签流程办理是什么的全部解读了,相信大家看完之后就全明白了。房屋买卖合同网签是一个必要的步骤,在网签房屋买卖合同的时候,我们要清楚最基本的流程,弄明白查询方法。

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1、宝安·山水龙城:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心

2、水榭丹堤:均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道,毗邻松涛干渠景观带)

3、西锦城:均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁)

4、海岸漫谷:均价24000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处

5、隆华新村:均价5213元/㎡,楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)

6、合隆中央公园:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇北部湾大道上

7、万通城中汇:均价14000元/㎡,楼盘地址:儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧

8、蔚蓝椰风:均价4800元/㎡,楼盘地址:儋州市中心城区中兴大道西段

9、普瑞华庭:均价8000元/㎡,楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

10、水岸名都2期:均价10500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市文化北路

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