陵水香水湾广州认房又认贷是什么意思？

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广州认房又认贷是什么意思？ 海南香水湾购房，香水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

自今年4月15日起，全国对二套房贷款实行“认房又认贷”。“认房认贷”是国家对二套房贷款的一个政策，意思就是认定您二套房的标准是名下曾经有海南房产或者曾经贷过款。

这一政策主要是针对炒房团做的一个限制。一套房的首付款仅需20%~30%，而鉴定为二套房首付款则需60%以上。那“认房认贷”是怎么鉴定的呢？

举几个例子：

一、大刘几年前买了一套房，现在结婚生娃后发现不够住，想把香水湾房子卖掉，买大一点的香水湾房子。这算二套房吗？答案是“算”。只要名下曾经有香水湾房子的，再买都算二套房。

二、小马之前在广州买了一套房，现在搬迁到杭州，想在杭州再买一套香水湾房子。这算二套房吗？答案是“算”。“认房认贷”政策是全国性的。

三、老王之前贷款海南买房，现在贷款已经还清，想再买一套房。这算二套房吗？答案是“算”。只要曾经贷过款，再买都算二套房。

四、老马婚前买了一套房，结婚后想以妻子的名义再买一套房。这算二套房吗？答案是“算”。家庭成员名下曾经有房或有贷，再买也算二套房。

五、小明和妻子离婚，香水湾房子分给了妻子，想要重新海南买房。这算二套房吗？答案是“算”。只要曾经有房或有贷，再买都算二套房。

陵水香水湾买房优势：香水湾二手房</a>，香水湾位于海南省陵水东部光坡镇沿海，距县城约18公里，是陵水县醉北端的海湾，全长大约7千米，大部分是银白色洁净的沙滩。

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