贷款澄迈县买房过程中有哪些省钱的技巧?

贷款澄迈县买房过程中有哪些省钱的技巧? 海南澄迈县楼盘</a>，能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，澄迈买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

在楼市调控不断升级的情况下，房贷利率也在不断上涨，银行在审批房贷时，往往会给那些愿意接受高房贷利率的澄迈购房者优先放贷，如果你只想着低房贷利率，那么恐怕你要等好久了，而在你等待的这段时间，澄迈房价不知涨到什么程度了!

一般来说，如果选择了申请房贷，那么当拿到房贷的时候，就要交房贷利息了。对于房奴来说，房贷利息可是心中的痛，因为房贷利息往往都快赶上本金了，因此，为了少还房贷利息，房奴不妨选择提前还贷，这样一来，你就可以加速本金的减少，从而少还房贷利息。

其实，房贷利率这种东西并非是一成不利的，而是各家银行根据不同实际来制定的，也就是说，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，而房贷利率越低，房贷利息就会越少，因此你不妨多找几家银行，从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行，这样就可少还些房贷利息。

相信大家都是有住房公积金的，因为现在一般来说，单位都是有为员工购买住房公积金的。稍有澄迈购房经验的人都知道公积金贷款利率远低于商业贷款，可以少付一些房贷利息，因此在贷款海南买房时，你不妨用足公积金贷款，比如公积金贷款能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久。

随着首付比例的不断提高，好多澄迈购房者短时间内很难凑齐首付，于是，就想着刷信用卡付首付。对于这种做法，且不说刷信用卡付首付很可能被判定为非法套现，就算你成功刷信用卡付了首付，那么到期时又怎么还款呢?一旦逾期还贷，那后果可是很严重的，所以，醉好别刷信用卡付首付

其实，还房贷也是一门学问，如果你想要多省钱的话，那么就一定要学习了。一般来说，大家都是按月还贷的，但是，其实你也可以选择双周还贷，也就是说每两周还一次房贷，其实，这样做的目的是为了加速本金减少，从而可以快速地达到少还房贷利息的目标。

一般来说，开发商在售楼时，都会先选好与之合作的贷款银行，如果澄迈购房者找与开发商合作的银行进行贷款，那么不仅房贷成功率较高，还能够享受到一定的优惠呢!

澄迈养老楼盘推荐

1、金隅阳光郡一期： 均价16800元/㎡，金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，周边商场有 远大购物广场、五源河农贸市场、王府井生活广场。

2、梦幻青年营： 均价6000元/㎡，梦幻青年营位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，容积率2.5。

3、隆德清泉上城： 均价12000元/㎡，隆德清泉上城位于澄迈老城开发区，容积率1.89。

4、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，绿化率51.2%。

5、美鳌城： 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。

6、后海口： 均价11000元/㎡，项目地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）。

7、椰岛小城： 均价11000元/㎡，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，周边商场有金长城超市(2公里)百佳汇超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)骏群超市(1.1公里)。

8、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，医院配套有老城卫生院、广安堂医药超市、永康堂药品超市、规划中的老城开发区三甲医院；

9、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，物业费1.20元/平米/月。

10、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，产权年限70,40年。

澄迈独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来澄迈在二手房市场的表现极佳。