拿出我珍藏的看户型图总攻略!照着选错不了, 观澜湖房产网</a>,观澜湖买房无小事,因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~
观澜湖买观澜湖房子是人生的一件大事,而在做这件大事的时候只需要做好两点,基本上就可以买到价纸高的观澜湖房子了,一个是地段,另一个就是观澜湖房子的户型。观澜湖买房之前需要看懂户型图,了解观澜湖房子的结构和功能性,这样才能选到称心如意的观澜湖房子,看户型图的时候,图上有很多图形,对于新手来说不太了解,今天我们来跟大家讲解一下,让你学会后1分钟看懂户型图,照着选就错不了。
一、看懂户型图上的符号
一般来说,在看户型图的时候,上面分别都标注着很多符号,而这些符号都是观澜湖购房者们需要看懂的。它们分别是承重墙、外开门、内开门、设备平台、落地窗、衣柜等图形。
二、分清楚房屋的朝向
在户型图里面,往往会标注着相关的指南针,它会告诉我们该套户型的朝向,一般来说,朝向正南的观澜湖房子,属于比较好的朝向。一般一个小区,会有许多朝向的观澜湖房子,朝向正南的楼栋往往是整个小区的楼王。
此外,关于南北通透在这里也想多说几句,事实上,南北朝向并不等于南北通透,两个阳台正好形成对流,如果打开两边阳台的窗子,就会形成穿堂风,这才是真正的通透。
三、看清楚是端户还是中间户
大家在看户型图的时候,可别漏了看观澜湖房子的梯户比,由于现在地价越来越贵,一梯两户和两梯两户的低密度住宅非常少了,这样的观澜湖房子显然是舒适感非常好的。但大部分是密度比较高的两梯四户的户型比较多,看懂户型图就知道你选的是东端户还是西端户,或者是中间户。
另外,不同的边户,它的价格往往也是不同的,在市场上一般来说东端户比西端户贵,中间户一般采光和通风都差一些,价格会比较便宜。
四、看清楚户型的进深和开间尺寸
想要住得舒适,观澜湖房子布局好,那么就要注意进深和开间。在大部分的户型图上,会标注好观澜湖房子各处的尺寸,便于更清楚了解户型是否合理,对于这两者的比例通常是在这个数字内醉佳:一般来说,通常进深和开间之比醉好是介于1到1.3之间,这样的观澜湖房子采光和通风比较好。
以上就是本文的全部内容了。小编觉得,真正的好户型,它主要体现在这3点上:首先是南北通透一定要两个阳台正好形成对流,这才是真正的通透;其次,全明房间,就是观澜湖房子每一个房间都带了窗子;醉后,过道短,现在观澜湖房价这么贵,走道实在是很浪费,这个观澜湖房子的布局就很紧凑。所以如果观澜湖购房者你懒得看上面这么多文字的话,也可直接到本文醉后来看这总结的3点。
观澜湖优质楼盘推荐
1、海尚明居: 均价8000元/㎡,海尚明居位于海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧),楼盘特点,武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等。
2、阳光西海岸: 均价13400元/㎡,阳光西海岸位于海口市滨海大道169号,物业公司是金棕榈酒店管理有限公司。
3、紫园: 均价13000元/㎡,紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米),周边商场有珍珍超市 (412米)罗牛山放心食品 (492米)金芒果超市 (859米)兴海超市 (2公里)。
4、椰风海韵花苑: 均价10000元/㎡,椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号,
5、丽海阳光: 均价5195元/㎡,丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处(港德酒店旁),物业费1.20元/平米/月。
6、金隅大成·西溪里: 均价19500元/㎡,金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段,楼盘特点,地段成熟,交通方便。
7、保利中央海岸: 均价22500元/㎡,保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头,物业费2.50元/平米/月。
8、河琴湾温泉别墅: 均价6000元/㎡,河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路(北侧)168号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、正业家园: 均价8200元/㎡,正业家园位于海口市金濂路7号,生活配套有家乐福超市、万瑞广场、即将建成的大润发超市;。
10、爵士春天: 均价6020元/㎡,爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面),物业费1.20元/平米/月。
观澜湖年平均温度20~19℃,观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服,随着观澜湖养老配套日益完善,观澜湖房价将一路高涨。观澜湖买房还是要早买。