签订购房合同，这5大问题一定要当心！ 海南石梅湾房价，石梅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海南买房是一个细活，这仅仅从海南购房合同的签订中就可以看出来，要知道，海南购房合同签不好，百万房款全泡汤。总而言之，海南买房可是一门技术活，尤其是签订海南购房合同，恐怕就连海南房产中介也不敢保证毫无纰漏，更何况普通海南购房者呢？那么问题来了，签订海南购房合同都该注意哪些事项呢？对此，小编要说的是，签订海南购房合同可要注意以下这5大事项，否则签了也白签。
一、与有经验的朋友一起
很多人其实都是第一次海南买房，而且海南买房本来就是一门比较复杂的技术活，再加上，由于海南购房合同牵扯到许多专业知识，而海南购房者恰恰不具备这样的能力，因此，为了避免吃亏，海南购房者在签订海南购房合同时，不妨与有海南购房经验的朋友一起，这样就可以大大降低风险了。
当然了，并不是谁都能那么幸运拥有一个有海南购房经验的朋友，因此，如果你没有这方面的朋友，那么醉好找个律师陪同，毕竟海南买房可是人生中醉大的一次消费。
二、明确交房时间
在签订海南购房合同时，这是醉不可忽略的一个注意事项，要知道，延期交房的新闻可是经常发生的，导致每位海南购房者都是人心惶惶的，生怕交了钱却拿不到石梅湾房子。所以，在签订海南购房合同时，大家一定要注意明确交房时间，并在合同中约定高额的赔偿金，以此来杜绝卖方延期交房。
三、确认公摊面积
对于公摊面积的坑，相信不用小编多说了吧？毕竟在海南买房的过程中，不知有多少海南购房者都栽在公摊面积上了，导致自己的血汗钱白白浪费了，因此，大家在签订海南购房合同时，一定要确认公摊面积，比如公摊面积大小、位置、价格，只有公摊面积确定了，你才不会多花冤枉钱。
四、体现口头承诺
总而言之，小编觉得，在海南买房时卖方任何口头上的承诺都是不可信的，因为为了让海南购房者尽快交钱海南买房，卖方往往都会许下美好的承诺，如果你未把这些口头承诺写入海南购房合同，那么一旦卖方未兑现这些承诺，你恐怕难以维权。
五、写入海南购房优惠
如果能在海南买房时得到海南购房优惠，那么该是一件多么美好的事，这说不定能省下好几万元，但是小编想提醒大家：在海南买房时，卖方往往都会做出一定的让步，给予海南购房者一些海南购房优惠，但是，如果你未把这些海南购房优惠写入海南购房合同，一旦卖方不认账，你只能放弃这些海南购房优惠了。
此外，小编觉得上面这种情况在现实生活中也是有可能会发生的，因此，大家在签订海南购房合同时，不管多么小的海南购房优惠，都一定要写入海南购房合同。
以上就是本文的全部内容了。一旦签订了海南购房合同，便意味着房款要付了，因此小编觉得各位海南购房者一定要慎重。当然了，?在签订海南购房合同时，相信大家都会比较慎重，但是，毕竟海南购房合同过于专业，大家还是要多多注意以上这些事项，否则签了也白签。
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